Quels sont les aéroports les plus proches de Puigcerda ?

Les aéroports les plus proches du centre de Puigcerda sont aéroport Perpignan (84 km), aéroport Girona (90 km) et aéroport Sabadell (102 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Puigcerda ?

Les écoles internationales à proximité de Puigcerda incluent SEK International School Catalunya (86 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (87 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et ISCAT International School of Catalunya (88 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Combien d’expatriés vivent à Puigcerda ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Puigcerda ?

Puigcerda est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Puigcerda ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Puigcerda représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 520 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 74 100 €.

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Appartement neuf - Puigcerda, Province de Gérone, Puigcerda - € 520 000 | Réf : CER67824 - photo 1

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€ 520 000

5 591 € par m²

Appartement neuf - Puigcerda, Province de Gérone

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 93 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
93 m² Taille de construction

Puigcerda, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Dils Lucas Fox

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Ce duplex offre un agencement confortable et modulable, idéal comme résidence principale ou secondaire à La Cerdanya. Le rez-de-chaussée abrite le séjour et les chambres, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité.

L'étage supérieur comprend un vaste grenier aménagé en espace ouvert, offrant une grande flexibilité d'aménagement : espace détente, bureau, voire troisième chambre. De là, vous accédez à une agréable terrasse privative avec vue sur la vallée, idéale pour profiter du cadre naturel et du calme environnant.

Le balcon du rez-de-chaussée apporte une luminosité naturelle supplémentaire et une connexion avec l'extérieur. Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison lumineuse et bien agencée, dotée d'un espace extérieur attrayant, et bénéficiant d'un emplacement privilégié à Puigcerdà.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Vues: Vue sur la montagne
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Non meublé
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Puigcerda

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Dils Lucas Fox pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Perpignan, 84 km
Aéroport de Girona, 90 km
Aéroport de Sabadell, 102 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	0.9mm	4.8°C	-7°C	19.9°C
Fév.	13	1.8mm	5.9°C	-4.4°C	17.4°C
Mars	9	5.2mm	5.3°C	-8.8°C	21°C
Avr.	15	3.8mm	7.9°C	-6.6°C	24.3°C
Mai	5	3.6mm	10.5°C	-0.5°C	22.9°C
Juin	8	2.5mm	15.1°C	2.4°C	25.9°C
Juil.	19	0.6mm	19.7°C	8°C	32.8°C
Août	11	1mm	20.2°C	9°C	31.1°C
Sept.	11	3.5mm	12.4°C	0.1°C	24.2°C
Oct.	12	4mm	11.1°C	1.3°C	20.9°C
Nov.	17	1.3mm	7.6°C	-2.7°C	18°C
Déc.	14	1.6mm	3.8°C	-6.8°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.5%,7 800 €
IVA: 10%,52 000 €

59 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 600 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 300 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Puigcerda. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: