Quels sont les aéroports les plus proches de San Roque ?

Les aéroports les plus proches du centre de San Roque sont aéroport Gibraltar (7 km), aéroport Jerez (84 km) et aéroport Malaga (94 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de San Roque ?

Les écoles internationales à proximité de San Roque incluent Schellhammer International School (4 km, de 14 à 18 ans, anglais), International Montessori School Sotogrande (11 km, de 1 à 12 ans, anglais et espagnol) et Sotogrande International School (11 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à San Roque ?

Le marché immobilier à San Roque est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Maisons (24%), Maisons de ville (10%), Terrains (2%) et Maisons de campagne (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à San Roque ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à San Roque sur Kyero est 1 847 217 €.

Combien d’expatriés vivent à San Roque ?

Il y a 68 798 résidents étrangers à Province de Cadix sur 1 261 420 résidents au total (5.45%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (21.87%) et Royaume-Uni (10.39%).

Quel est le climat à San Roque ?

San Roque est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à San Roque ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à San Roque représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 526 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 285 €.

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Villa - San Roque, Province de Cadix, San Roque - 526 000 € | Réf : DPIc350558 - photo 1

Villa - San Roque, Province de Cadix, San Roque - 526 000 € | Réf : DPIc350558 - photo 2

Villa - San Roque, Province de Cadix, San Roque - 526 000 € | Réf : DPIc350558 - photo 3

Villa - San Roque, Province de Cadix, San Roque - 526 000 € | Réf : DPIc350558 - photo 4

526 000 €

2 643 € par m²

Villa - San Roque, Province de Cadix

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 199 m²
Taille de la parcelle: 45 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
199 m² Taille de construction
45 m² Taille de la parcelle

San Roque, Costa De La Luz (Cadiz), Province de Cadix, Andalousie, Espagne

Commercialisé par dpi direct property investments

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Spacieuse maison de ville conçue avec une attention exceptionnelle au détail, combinant l'architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité. Orientation réfléchie assure la lumière naturelle remplit les intérieurs tout au long de la journée, créant des espaces de vie lumineux et accueillants.

La cuisine ouverte, les espaces de vie et de restauration s'écoulent parfaitement sur les terrasses et les jardins privés à travers de larges portes, favorisant une vie intérieure-extérieure sans effort. Chaque détail a été soigneusement étudié pour refléter le style de vie méditerranéen décontracté et raffiné.

Bienvenue dans une enclave résidentielle exclusive où l'élégance moderne répond à la liberté de la nature. Parfaitement positionnée aux côtés d'un parcours de golf réputé et à quelques minutes des plages dorées, cette communauté intime se situe dans un endroit très désirable.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Golf à proximité
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Jardin Terrasse Préau
Caractéristiques intérieures: Salle à manger

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à San Roque

Emplacement approximatif

Veuillez demander à dpi direct property investments pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 7 km
Aéroport de Jerez, 84 km
Aéroport de Malaga, 94 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 261 420 résidents à Province de Cadix, dont 68 798 résidents étrangers (5.45%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	15 043	21.87%
Royaume-Uni	7 150	10.39%
Colombie	5 341	7.76%
Italie	2 990	4.35%
Allemagne	2 464	3.58%
Roumanie	2 345	3.41%
Chine	2 242	3.26%
Vénézuela	2 029	2.95%
États-Unis	1 977	2.87%
Honduras	1 792	2.60%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.5mm	13.6°C	4.1°C	20.5°C
Fév.	16	2.4mm	14.3°C	5.8°C	21.2°C
Mars	13	6.6mm	14.3°C	7.6°C	22.2°C
Avr.	22	0.5mm	16.6°C	8.3°C	30.6°C
Mai	27	0.3mm	19°C	9.7°C	31.8°C
Juin	20	0.9mm	21.6°C	15.8°C	31°C
Juil.	30	0mm	24.9°C	14.9°C	38.2°C
Août	22	0.4mm	26.2°C	19.9°C	38.3°C
Sept.	17	1.1mm	22.9°C	14.5°C	31.9°C
Oct.	13	5.7mm	19.4°C	10.7°C	32.1°C
Nov.	13	5.6mm	16.5°C	10.7°C	23.4°C
Déc.	21	0.6mm	13.5°C	4.5°C	20.9°C

Marché immobilier à San Roque

	Appartements	63%
	Maisons	24%
	Maisons de ville	10%
	Terrains	2%
	Maisons de campagne	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,36 820 €

36 820 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 630 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 315 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 520 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour San Roque. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: