Appartement - Almada, District de Setúbal

Opportunité exclusive de vivre dans une maison ayant l’âme et l’élégance d’autrefois, mais avec tout le confort moderne. Ce duplex T5, situé au 1er étage, se distingue par sa typologie rare et sa polyvalence permettant deux habitations indépendantes.

Étage Supérieur :
— Grand espace ouvert avec salon et cuisine équipée, Climatisation, double vitrage et WC. Un espace inondé de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille.
— Terrasse Privée : Au point le plus haut de l'immeuble, avec vue dégagée, ensoleillement direct et totale intimité, idéale pour les barbecues.
— Rangement : Comprend une annexe fonctionnelle et une utilisation intelligente des combles.

Étage Inférieur :
— 5 Chambres avec lumière naturelle, dont une avec une nouvelle armoire encastrée en L. La propriété comprend également trois autres armoires généreuses.
— Dispose d'une salle de bain et d'une buanderie avec pré-installation pour une deuxième cuisine.
— Rangement : 2 garde-manger spacieux et optimisation de l'espace sous l'escalier.

Polyvalence et Valorisation :
— Le duplex dispose de 3 portes d'entrée indépendantes, facilitant la location séparée ou un usage bifamilial.
— Immeuble Rénové : Façades et imperméabilisation déjà payées pour mai 2026, garantissant une valorisation immédiate.

Localisation :

À pied : Écoles (Primaire et Secondaire) entre 2 et 5 min, Métro à 5 min et commerces de proximité au pied de l'immeuble.

En voiture : Accès au Pont 25 de Abril en 3 min et Almada Forum à 5 min.
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