Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 570 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 65 835 €.

←

1/40

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 24

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 25

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 26

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 27

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 28

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 29

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 30

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 31

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 32

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 33

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 34

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 35

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 36

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 37

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 570 000 € | Ref: 828939 – zdjęcie 38

570 000 €

4071 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 6 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 140 m²

5 Sypialni
2 Łazienki
140 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Ekskluzywna okazja do zamieszkania w domu z duszą i elegancją od roku, w połączeniu z wszystkimi nowoczesnymi komfortami. T5 dwuosobowy, położony na pierwszym piętrze, wyróżnia się jego rzadkiej typologii i wszechstronności dla dwóch niezależnych mieszkań.

Górne piętro:

— Przestronne otwarte miejsce z salonem i wyposażona kuchnia, klimatyzacja, podwójne szyby i łazienka. Przestrzeń zalana naturalnym światłem, idealny dla chwil rodzinnych.

— Prywatny taras: W najwyższym punkcie budynku, z szerokim widokiem, bezpośrednim światłem słonecznym i całkowitą prywatnością, idealnym do grillowania.

— Magazynowanie: Zawiera funkcjonalny załącznik i inteligentne użycie strychu.

Podłoga dolna:

— 5 Sypialnie z naturalnym światłem, z jedną z nową, wbudowaną szafą w kształcie L. W obiekcie znajdują się również trzy bardziej hojne szafy.

— Obejmuje łazienkę i pralnię z wstępną instalacją do drugiej kuchni.

— Przechowywanie: 2 duże majtki i wykorzystanie przestrzeni pod schodami.

Wszechstronność i wycena:

— Podwójny ma 3 niezależne drzwi wejściowe, ułatwiające oddzielne korzystanie z wynajmu lub dwurodzinnego.

— Budynek renowacyjny: Fakdy i wodoodporny już zapłacone za 2026 r., gwarantujący natychmiastową wycenę.

Lokalizacja:

pieszo: Szkoły (pierwszorzędne i drugorzędne) między 2-5 min, metro w 5 min, a lokalne sklepy u progu.

Samochodem: Dojazd do 25 de Abril Bridge w 3 min i Almada Forum w 5 min.

Inwestuj w odróżniającą własność i skontaktuj się ze mną, aby umówić wizytę z Iad. Oferujemy koszty umowy!
#ref: 828939

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

2 cechy

Cechy wnętrza: Schowek
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,45 600 €
SELO: 0.8%,4560 €

50 160 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2850 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1425 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: