Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Monbazillac ?

Les écoles internationales à proximité de Monbazillac incluent Bordeaux International School (85 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (88 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Toulouse (146 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Monbazillac ?

Monbazillac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Monbazillac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Monbazillac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 265 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 658 €.

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265 000 €

1 992 € par m²

Villa - Monbazillac, Dordogne

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 133 m²
Taille de la parcelle: 11 000 m²

3 Chambres
133 m² Taille de construction
11 000 m² Taille de la parcelle

Monbazillac, Dordogne, Aquitaine, France

Commercialisé par AGENCES DE FRANCE

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité guérin immobilier – À 5 minutes de bergerac

à seulement 5 minutes de Bergerac, sur la commune prisée de Monbazillac, découvrez cette charmante maison en pierre de 133 m², idéalement située au calme, sans nuisances, et offrant une vue imprenable sur les vignobles.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 133 m²
Pièces de vie spacieuses : salon-séjour de 45 m² avec cheminée et mezzanine
3 chambres
Salle d'eau récente, WC séparé
Cuisine indépendante
Bureau & lingerie
Chauffage électrique, double vitrage
Assainissement individuel

Extérieur & Dépendances :

Terrain d'1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature
Grande dépendance double, offrant de belles possibilités d'aménagement (gîte, atelier, espace de loisirs…)

Un emplacement privilégié : calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Prix : 320 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur)
Dpe d ges b

Un cadre de vie rare, associant charme, espace et tranquillité, au cœur de Monbazillac et de ses prestigieux vignobles. À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Bruno Guérin +33(0)6 42 0 2 03 26

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

À l'extérieur: Vignoble
Bâtiments: Dépendances Atelier
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Étude Salon Double vitrage Cuisine indépendante WC séparé
Énergie et services publics: Cheminée Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Monbazillac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCES DE FRANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	1.7mm	6.3°C	-5.1°C	15.3°C
Fév.	10	3.6mm	8.3°C	0.3°C	17.6°C
Mars	5	5.1mm	10.2°C	-0.8°C	23°C
Avr.	11	2.1mm	12.3°C	0.7°C	26.5°C
Mai	5	5.6mm	14°C	4.6°C	25.9°C
Juin	9	4.7mm	18.4°C	8.2°C	30.3°C
Juil.	16	1.1mm	21.3°C	9.9°C	36.5°C
Août	18	0.7mm	21.7°C	11.1°C	36.4°C
Sept.	9	3.6mm	16.2°C	6.3°C	26°C
Oct.	12	5.6mm	15.4°C	5.5°C	25.2°C
Nov.	19	1.9mm	11.1°C	0°C	21.3°C
Déc.	17	2.2mm	6.2°C	-1.5°C	14.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 370 €

15 370 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

663 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Monbazillac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: