Terrain - Porto, District de Porto

Terrain urbain situé Rua Miguel Bombarda, dans l'un des quartiers les plus prisés et créatifs du centre-ville de Porto, caractérisé par la présence de galeries d'art, de commerces de proximité et une forte demande de logements. D'une superficie d'environ 572 m², le plan d'urbanisme permet une construction en continuité avec les bâtiments voisins, préservant ainsi le caractère de la façade de cette artère.

Une demande d'informations préliminaires (DIP) est actuellement examinée par la mairie de Porto pour un immeuble résidentiel comprenant un local commercial ou de service au rez-de-chaussée, cinq étages et deux niveaux de sous-sol. L'étude, réalisée par un cabinet d'architectes reconnu dans la ville, inclut déjà les surfaces, les volumes et une proposition initiale de distribution des logements, laissant au futur promoteur la possibilité d'ajuster les typologies lors de la phase d'exécution du projet.

En termes de superficie, le Plan d'Information Préliminaire (PIP) indique une surface constructible hors sol d'environ 1 960 m² et une surface totale proche de 2 430 m², avec balcons et terrasses desservant les logements et tirant parti de la façade urbaine.

La combinaison de l'emplacement, du potentiel constructible et du contexte urbain fait de ce terrain une opportunité rare de développer un immeuble résidentiel au cœur de Porto. Le quartier offre un mélange unique de vie de quartier, de dynamisme culturel et de proximité avec le centre-ville, renforçant l'attrait du projet pour la vente et la location.

Il s'agit d'un atout particulièrement intéressant pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un projet distinctif sur une rue de premier plan. La documentation technique du PIP et le plan de situation peuvent être communiqués aux personnes intéressées souhaitant obtenir de plus amples informations.

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Terrain urbain situé Rua Miguel Bombarda, dans l'un des quartiers les plus prisés et créatifs du centre de Porto, avec ses galeries d'art, ses commerces de proximité et une demande soutenue en logements. Le terrain, d'une superficie d'environ 572 m², bénéficie d'un plan d'urbanisme autorisant la construction d'un nouvel immeuble s'intégrant harmonieusement au bâti environnant et préservant la façade sur rue caractéristique de ce quartier.

Une demande d'informations préliminaires (DIP) a été déposée auprès de la mairie de Porto pour un immeuble résidentiel comprenant un local commercial ou de services au rez-de-chaussée, cinq étages et deux niveaux de sous-sol. Le projet, élaboré par un cabinet d'architectes reconnu dans la ville, définit déjà les surfaces, les volumes et l'agencement initial des logements, tout en laissant au futur promoteur la possibilité d'affiner la répartition des appartements lors de la phase de conception détaillée.

À titre indicatif, la DIP prévoit une surface de construction brute hors sol d'environ 1 960 m² et une surface brute totale proche de 2 430 m², balcons et terrasses desservant les logements et tirant parti de la façade sur rue.

La combinaison de l'emplacement, du potentiel constructible et du contexte urbain fait de ce terrain une opportunité exceptionnelle de développer un immeuble résidentiel en plein cœur de Porto. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme, activités culturelles et proximité du centre-ville, ce qui renforce le potentiel du projet, tant à la vente qu'à la location.

Ce bien est particulièrement attractif pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un projet d'exception sur une rue emblématique. La documentation technique relative au plan d'aménagement et au plan de situation est disponible sur demande.