Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Traînel ?

Les écoles internationales à proximité de Traînel incluent Lab School Paris (92 km, de 6 à 18 ans, français et anglais), Montessori 21 Bilingual Schools (93 km, de 2 à 15 ans, français et anglais) et Living School (94 km, de 2 à 14 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Traînel ?

Traînel est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Traînel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Traînel représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 128 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 10 944 €.

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€ 128 000

800 € par m²

Villa - Traînel, Aube

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 160 m²
Taille de la parcelle: 316 m²

4 Chambres
160 m² Taille de construction
316 m² Taille de la parcelle

Traînel, Aube, Grand Est, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

En exclusivité, découvrez cette maison de ville de 160 m² idéalement située en plein cœur du centre-ville de Trennel.

Répartie sur trois étages, elle se compose de 6 pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien au fort potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement cette maison. Cave. Garage. Jardin clos.

Les atouts :
•Emplacement central, proche des commodités
•6 pièces aux beaux volumes
•Tout à l'égout
•Idéal investissement ou maison de ville

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Traînel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	2.1mm	4°C	-5.9°C	13.9°C
Fév.	6	3.8mm	8.5°C	0.3°C	17.6°C
Mars	6	3.9mm	9.4°C	-0.3°C	19.5°C
Avr.	5	2.1mm	11.1°C	0.6°C	25.5°C
Mai	5	4.3mm	14.4°C	6.4°C	24°C
Juin	10	3.1mm	16.8°C	5.8°C	29.6°C
Juil.	11	2.6mm	19.7°C	10°C	33.5°C
Août	18	2.5mm	20.7°C	9.5°C	34.8°C
Sept.	9	3.4mm	16°C	4.4°C	28.4°C
Oct.	11	2.7mm	14.2°C	5.1°C	24.2°C
Nov.	13	3mm	7.9°C	-2.7°C	18.4°C
Déc.	12	1.9mm	5.2°C	-2.5°C	13.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,7 424 €

7 424 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

640 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

320 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 560 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Traînel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: