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€ 145 000
1 283 € par m²Villa - Tonnerre, Yonne
Ajouté il y a 6 mois
- Chambres
- 2
- Taille de construction
- 113 m²
- Taille de la parcelle
- 696 m²
Tonnerre, Yonne, Bourgogne-Franche-Comte, France
Commercialisé par Capifrance
Français parlé
À propos de ce villa à vendre
Rare à épineuil – maison rénovée dpe b + grange – 5 min gare tonnerre
Située à Épineuil (89700), à seulement 5 minutes de la gare de Tonnerre (axe direct Paris-Dijon), cette maison rénovée de 113 m² coche toutes les cases d'un achat serein, performant et évolutif.
Un confort moderne & économe
Classée DPE B, cette maison bénéficie d'une rénovation énergétique de qualité :
Isolation performante
Pompe à chaleur moderne, garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie minimales.
Atout Financement : Un DPE B facilite l'obtention de conditions bancaires favorables en 2026
Un vrai atout pour votre budget…
Un bien qui s'adapte à vos projets
Maison principale prête à vivre
Grange de 60 m² au sol : idéal artisan, stockage ou futur agrandissement
Combles aménageables
Un potentiel rare sur le secteur.
Un cadre de vie privilégié
Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis
Jardin clos au calme
Environnement paisible
Imaginez vos soirées d'été, en toute tranquillité…
Des volumes généreux & lumineux
Cuisine conviviale de 24 m²
Salle à manger de 23 m²
Salon chaleureux de 22 m²
2 chambres + dressing
Cave voûtée
L'avis de votre conseiller
Repositionnée à 145 000 € FAI, cette maison offre le meilleur rapport qualité/prix/énergie du secteur. Un bien "prêt à vivre" sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat.
Vidéo immersive disponible sur demande
Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck picard entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf.944485
Caractéristiques principales
18 caractéristiques
Emplacement- Proche des transports Écoles à proximité Proche des commerces
Qualité- Bon état
À l'extérieur- Jardin Terrasse
Stationnement- Garage
Diagnostic énergétique
- Consommation d’énergie
- Classe B
- Émissions de CO₂
- Classe A
A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.
Vivre à Tonnerre
Emplacement approximatif
Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -
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Écoles internationales
Les expatriés et le climat
Ce que cela coûte
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Frais d'achat
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