Villa - Calonge, Province de Gérone

Exclusivité apialia. Nous vous présentons cette charmante maison située dans le quartier exclusif de Treumal à Calonge, un emplacement privilégié sur la Costa Brava alliant tranquillité, nature et proximité de la mer. La propriété se distingue par son agencement bien pensé et une excellente utilisation de l'espace. Elle comprend trois chambres lumineuses, idéales comme résidence principale ou secondaire, et deux salles de bains complètes, conçues pour un confort et une fonctionnalité optimaux. À l'extérieur, la maison offre un agréable jardin privé et une superbe piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, en famille ou entre amis. Ces espaces invitent à la détente et aux loisirs dans un cadre intime et chaleureux. De plus, elle dispose d'un garage spacieux avec un espace polyvalent, idéal pour plusieurs véhicules, mais aussi comme espace de rangement, atelier ou même pièce polyvalente, selon les besoins du propriétaire. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. État du bien : bon. Surface habitable : 164 m². Surface construite : 225 m². Année de construction : 2005. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 206 kWh/m² par an. Émissions : 54 kg CO₂/m² par an. Numéro d'enregistrement : glbpzm34V. Certificat d'occupation : CHG00466826001. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : NO Grand propriétaire immobilier. AICAT : 4788 · API : A10132