Villa - Valence, Province de Valence

Découvrez le potentiel de cette maison mitoyenne dans le quartier établi de Patraix, à proximité de l'hôpital universitaire Doctor Peset, un secteur bénéficiant d'excellentes liaisons avec le centre de Valence et entouré de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et quartiers résidentiels au caractère authentique.

Cette propriété, actuellement composée de deux étages et d'entrées séparées, offre de nombreuses possibilités de réaménagement. C'est une maison à rénover entièrement, idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur intérieur de A à Z ou développer un projet sur mesure.

Un projet de transformation d'une maison individuelle de deux étages avec combles a été conçu pour optimiser l'espace, accroître la luminosité naturelle et améliorer l'efficacité énergétique. Il prévoit un espace de vie confortable au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage et un espace polyvalent dans les combles, pouvant servir de bureau, de suite ou de salle de loisirs.

Située dans un quartier en pleine mutation, Patraix allie tradition et dynamisme, faisant de cette propriété une excellente opportunité tant pour une résidence permanente que pour un investissement, avec un fort potentiel d'appréciation après rénovation.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.