Appartement - Valence, Province de Valence

Lucas Fox vous présente cet appartement exceptionnel, situé dans un immeuble de prestige, au cœur de Valence, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Ce bien unique se distingue par son exclusivité, ses volumes généreux et son élégance. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal. Son emplacement privilégié permet aux résidents de profiter à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et monuments emblématiques. Lumineux et aéré, l'appartement bénéficie de grandes fenêtres et de balcons vitrés qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.

En entrant dans la propriété, on découvre un hall d'entrée spacieux et élégant qui dessert les différentes pièces. Le séjour-salle à manger se compose de trois grands espaces communicants, créant une zone lumineuse, aérée et très polyvalente. On trouve d'abord un salon principal aux dimensions généreuses, idéal pour recevoir et se détendre, qui communique avec une grande salle à manger séparée, parfaite pour les réceptions et les réunions formelles. Ensuite, un petit salon cosy avec cheminée offre une ambiance plus intime, idéale pour se détendre ou se réunir en famille.

La propriété comprend également une cuisine séparée de forme rectangulaire de 30 m² offrant de nombreux rangements et un plan de travail confortable. Attenants à la cuisine se trouvent une buanderie spacieuse et des toilettes pour invités.

L'espace nuit est clairement séparé de l'espace de vie. Il comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale offre plus de 50 mètres carrés, avec un dressing double et une salle de bains privative.

Cette maison se distingue par un style élégant et intemporel, notamment grâce à son parquet massif qui confère chaleur et raffinement aux pièces principales. Les salles de bains sont revêtues de marbre et de céramique, tandis que les chambres secondaires sont dotées de sols en grès cérame. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d'une climatisation gainable.

L'immeuble comprend un grand parking pouvant accueillir des véhicules hors gabarit, avec possibilité d'acquérir une seconde place supplémentaire. Il propose également un service de conciergerie.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe de mutation immobilière (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.