Quels sont les aéroports les plus proches de Valor ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valor sont aéroport Granada (65 km), aéroport Almeria (65 km) et aéroport Malaga (130 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valor ?

Les écoles internationales à proximité de Valor incluent SEK International School Alboran (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Colegio Internacional de Granada (47 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Granada International Montessori School (47 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Valor ?

Il y a 65 758 résidents étrangers à Province de Grenade sur 937 135 résidents au total (7.02%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (26.28%) et Royaume-Uni (14.23%).

Quel est le climat à Valor ?

Valor est plus chaud en juillet avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valor ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Valor représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 79 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 703 €.

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€ 79 000

225 € par m²

Villa - Valor, Province de Grenade

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 351 m²
Taille de la parcelle: 193 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
351 m² Taille de construction
193 m² Taille de la parcelle

Valor, Province de Grenade, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Spanish Property Expert

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Il reste très peu d'endroits en Espagne où l'on peut encore acquérir espace, charme et un cadre de vie exceptionnel à ce prix… et Válor en fait partie.

Nichée au cœur des Alpujarras, cette maison de 4 chambres, étonnamment spacieuse, offre une opportunité rare de posséder un authentique coin d'Andalousie, sans les prix exorbitants du littoral.

Présentation du bien

Implantée sur un terrain de 193 m² avec une surface habitable impressionnante de 351 m², cette maison vous offre ce que la plupart des biens de cette gamme de prix ne peuvent tout simplement pas proposer : un véritable espace et une grande flexibilité.

À l'intérieur, vous trouverez :

- 4 chambres aux proportions harmonieuses
- 2 salles de bain
- Plusieurs espaces de vie
- Une structure solide offrant un fort potentiel

La propriété est en bon état et habitable immédiatement, ce qui signifie que vous pouvez vous y installer tout en l'aménageant à votre rythme.

Style de vie

Válor est situé dans la magnifique région des Alpujarras, près de Grenade, réputée pour ses panoramas montagneux, son air pur et son authentique vie de village espagnol.

Ici, pas de tourisme de masse, mais l'Espagne authentique.

Idéal pour les acheteurs en quête de :

- Calme et espace

- Nature et vie au grand air

- Un rythme de vie plus paisible et authentique

Potentiel d'investissement

à 79 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et de multiples possibilités :

- Location saisonnière pour le tourisme rural

- Location longue durée

- Résidence secondaire

- Projet de rénovation à fort potentiel

Les propriétés de cette taille et à ce prix sont de plus en plus rares en Espagne.

Situation

Située Calle Aben Humeya, à Válor :

- Accès facile aux villages environnants

- À environ 1h30 de la côte

- Calme et bien desservie

Saisissez cette opportunité d'acquérir une grande propriété en Espagne à un prix attractif.

Si vous recherchez un bon rapport qualité-prix, de l'espace et un fort potentiel à long terme, cette propriété mérite toute votre attention.

Visite vidéo

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Vues: Vue sur la montagne
Emplacement: Côtièr Arrière-pays
À l'extérieur: Terrasse Terrasses ensoleillées
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Débarras
Énergie et services publics: Chauffage central Cheminée ADSL

Vivre à Valor

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Spanish Property Expert pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 65 km
Aéroport de Almeria, 65 km
Aéroport de Malaga, 130 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 937 135 résidents à Province de Grenade, dont 65 758 résidents étrangers (7.02%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	17 280	26.28%
Royaume-Uni	9 358	14.23%
Italie	5 784	8.80%
France	3 540	5.38%
Sénégal	3 317	5.04%
Allemagne	3 120	4.74%
Chine	2 438	3.71%
Ukraine	2 227	3.39%
Bolivie	2 199	3.34%
Colombie	2 008	3.05%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	0.7mm	11°C	0.7°C	23.2°C
Fév.	19	1.2mm	10.8°C	0.8°C	22.1°C
Mars	14	6.9mm	11.3°C	1.6°C	25.3°C
Avr.	19	0.7mm	13.9°C	3.9°C	25.3°C
Mai	25	0.2mm	17.7°C	3.1°C	30.7°C
Juin	20	1.8mm	21.1°C	12.3°C	33°C
Juil.	29	0mm	27.2°C	15.3°C	36.9°C
Août	16	0.9mm	26.4°C	16.6°C	37.1°C
Sept.	17	0.7mm	20.6°C	11.5°C	30.7°C
Oct.	15	5.3mm	16.4°C	4.6°C	28.3°C
Nov.	17	0.5mm	13.2°C	5.9°C	21°C
Déc.	26	0.1mm	9.3°C	0.7°C	22.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,5 530 €

5 530 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

395 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

198 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 580 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valor. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: