Villa - Aigues-Mortes, Gard

Maison de prestige 9 pièces Aigues-Mortes intra-muros avec patio, garage Au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, dans un environnement calme, découvrez cette très belle demeure de caractère, rare sur le marché, alliant le charme de l’ancien à la qualité de ses aménagements et de sa conception. La maison développe environ 230 m² habitables en partie principale et bénéficie en complément d’un garage d’environ 30 m², véritable atout en intramuros, et d'une dépendance de trois pièces dans le patio. Dès l’entrée, le bien séduit par son authenticité, ses volumes et l’harmonie de son agencement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un dégagement, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour ouvrant sur un superbe patio d’environ 95 m². Ce dernier est soigneusement arboré, avec une partie couverte, offrant un espace extérieur intime et particulièrement agréable. Au-dessus du préau, une dépendance composée de trois pièces en enfilade pour environ 36 m² complète l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d’utilisation selon les besoins. Le premier étage propose un vaste salon lumineux, ainsi qu’une belle suite d’environ 32 m² avec salle de bain, dressing et WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres d’environ 15 m² chacune, une salle de douche, ainsi qu’une grande chambre d’environ 45 m² intégrant sa propre salle de bain. Cette demeure ancienne en pierre, parfaitement entretenue, offre de très belles prestations et un cachet certain : très bel escalier intérieur, beaux volumes, double vitrage, climatisation réversible gainable notamment. Un bien singulier, élégant et de grande qualité, idéal pour les amateurs de maisons de charme recherchant un cadre de vie privilégié au sein du centre historique d’Aigues-Mortes.