Villa - Cortona, Province de Arezzo

Maison à vendre à Cortona, localité Riccio.
A seulement 7 km de Cortona, près de toutes sortes de services, nous vous proposons à la vente un manoir datant de la seconde moitié de 1700 qui préserve intactes les caractéristiques originales telles que les plafonds et poutres en bois qui donnent aux chambres un charme intemporel.

La propriété est répartie sur trois niveaux et est divisée en deux unités indépendantes caractérisées par une excellente répartition des espaces, offrant des environnements spacieux et lumineux, qui créent une atmosphère accueillante et accueillante.

Sur le plan interne, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Double entrée sur grand salon
Chambre aménagée en cuisine
Etude
Buanderie
Déengagement
Salle de bains
L'ancien escalier intérieur mène à l'étage supérieur.

Premier étage (également accessible depuis l'entrée indépendante):

Entrée
Grand salon avec cheminée
Cuisine à manger
Salle de réunion
Corridor
Deux chambres
Deux salles de bains
Terrasse panoramique d'environ 50 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante

Deuxième étage (actuellement utilisé comme logement) :

Entrée
Salon avec cuisine ouverte
Corridor
Quatre chambres, chacune avec salle de bain privée
Balcon panoramique

Le rez-de-chaussée permet la construction d'un troisième logement indépendant, tandis que le premier étage offre la possibilité d'obtenir deux chambres supplémentaires.

La propriété comprend une chambre au rez-de-chaussée d'environ 70 m2 communicant avec la maison, actuellement utilisée comme atelier d'artisanat, une annexe d'environ 50 m2, une cour privée avec grand parking et un jardin bien entretenu de plus de 600 m2 entièrement clôturé.

Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement stratégique, la propriété est une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, étant déjà inséré dans le circuit des locations touristiques, où il bénéficie d'excellents avis, offrant ainsi une opportunité de revenus intéressante.

Distances:
Gare ferroviaire 2 km
Aéroport de l'Ombrie 51 km
Raccordement de l'autoroute 8 km
Autoroute A1 25 km
Pérouse 40 km
Arezzo 40 km
Sienne 65 km
Castiglione del Lago 12 km
Montepulciano 28 km
Città della Pieve 35 km
Rapolano Terme 35 km
Pienza 38 km
Assise 65 km
Florence 106 km

Pour information: children & partenaire immobilier 335 5335599