Cortona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Cortona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School of Siena (55 km, wiek 3-18, Angielski), The International School of Naples (57 km, wiek 3-18, Angielski) i International School of Florence (79 km, wiek 3-18, Angielski).

Cortona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Cortona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Domy wiejskie, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (33%), Apartamenty (11%), Lokale użytkowe (3%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Cortona: Jaki panuje klimat?

Cortona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 5°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Cortona?

Cortona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 690 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 32 775 €.

←

1/50

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 1

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 2

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 3

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 4

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 5

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 6

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 7

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 8

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 9

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 10

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 11

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 12

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 13

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 14

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 15

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 16

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 17

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 18

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 19

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 20

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 21

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 22

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 23

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 24

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 25

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 26

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 27

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 28

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 29

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 30

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 31

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 32

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 33

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 34

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 35

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 36

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 37

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 38

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 39

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 40

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 41

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 42

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 43

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 44

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 45

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 46

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 47

Willa: Cortona, Arezzo, Cortona – 690 000 € | Ref: AR25 – zdjęcie 48

690 000 €

1500 € za m²

Willa: Cortona, Arezzo

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 21
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 460 m²

21 Sypialni
7 Łazienek
460 m² Pow. zabudowy

Cortona, Arezzo, Toskania, Włochy

Oferta agenta Piccini & Partner Immobiliare

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dom na sprzedaż w Cortona, miejscowości Riccio.
Zaledwie 7 km od Cortona, w pobliżu wszelkiego rodzaju usług, oferujemy do sprzedaży dworzec z drugiej połowy 1700 roku, który zachowuje nienaruszone oryginalne cechy, takie jak sufity i belki drewniane, które dają pokoje ponadczasowe urok.

Nieruchomość jest rozłożona na trzy poziomy i jest podzielona na dwie niezależne jednostki charakteryzujące się doskonałą dystrybucją przestrzeni, oferując przestronne i jasne środowisko, które tworzy przyjemną i przyjemną atmosferę.

Wewnątrz składa się w następujący sposób:

Na parterze

Podwójne wejście na dużym salonie
Pomieszczenie w kuchni
Badanie
Pralnia
Anulowanie zobowiązania
Łazienka
Starożytne schody prowadzą do górnego piętra.

Pierwsze piętro (dostępne także z niezależnego wejścia):

Wprowadzenie
Duży pokój dzienny z kominkiem
Kuchnia żywnościowa
Pokój siedzący
Korytarz
Dwa pokoje
Dwie łazienki
Panoramiczny taras o powierzchni około 50 m kw. z widokiem na okolicę

Drugie piętro (obecnie używane jako zakwaterowanie):

Wprowadzenie
Pokój dzienny z otwartą kuchnią
Korytarz
Cztery pokoje, każdy z łazienką
Panoramiczny balkon

Podłoga parterowa pozwala na budowę trzeciej niezależnej jednostki mieszkaniowej, natomiast pierwsze piętro oferuje możliwość uzyskania dodatkowych dwóch pokoi.

W obiekcie znajduje się pokój na parterze o powierzchni około 70 m kw., komunikując się z domem, obecnie używany jako warsztat rzemieślniczy, aneks około 50 m kw., prywatny podwórko z dużym parkingiem i dobrze przepiękny ogród o powierzchni ponad 600 m kw. całkowicie ogrodzony.

Dzięki charakterystyce i położeniu strategicznemu obiekt jest idealnym rozwiązaniem zarówno jako głównej rezydencji, jak i jako inwestycja, która jest już umieszczana w obwodzie wynajmu turystycznego, gdzie cieszy się doskonałymi recenzjami, oferując tym samym interesującą możliwość przychodu.

Odległości:
Dworzec kolejowy 2 km
Port lotniczy Umbria 51 km
Podłączenie autostrady 8 km
Autostrada A1 25 km
Perugia 40 km
Arezzo 40 km
Siena 65 km
Castiglione del Lago 12 km
Montepulciano 28 km
Città della Pieve 35 km
Rapolano Terme 35 km
Pienza 38 km
Assisi 65 km
Florencja 106 km

Do informacji: dzieci & partner nieruchomości 335 5335599

Najważniejsze cechy

4 cechy

Na zewnątrz: Ogród Taras
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Piwniczka na wino

Życie w Cortona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Piccini & Partner Immobiliare o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	1.7mm	5.8°C	-2.1°C	14.7°C
Lut	14	2.6mm	8.3°C	0.1°C	16.6°C
Mar	7	4.2mm	9.8°C	0.6°C	19.7°C
Kwi	12	2.7mm	12.5°C	3.1°C	24.7°C
Maj	6	3.5mm	15.5°C	7.4°C	22.8°C
Cze	16	1.9mm	20.3°C	10.8°C	33°C
Lip	21	0.5mm	25.6°C	15.1°C	35.3°C
Sie	18	1.1mm	26°C	17.1°C	35.8°C
Wrz	8	5.3mm	18.4°C	8.7°C	30.8°C
Paź	12	6.2mm	15.4°C	7.6°C	21.8°C
Lis	19	0.7mm	9.2°C	-0.3°C	18.9°C
Gru	14	3.1mm	5.2°C	-1.3°C	14°C

Cortona: Rynek nieruchomości

	Domy wiejskie	50%
	Wille	33%
	Apartamenty	11%
	Lokale użytkowe	3%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,13 800 €

13 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1725 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Cortona. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: