Villa - Platja D'aro, Province de Gérone

Exclusivité apialia costa brava! Cette magnifique villa moderne est un investissement idéal. Construite en 2020, elle offre tout le confort nécessaire. Équipée d'un ascenseur, elle peut également être habitée de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre double, une cuisine spacieuse et un séjour donnant sur une belle terrasse avec piscine, idéale pour profiter de la vie sur la Costa Brava. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux grandes pièces actuellement aménagées en atelier de couture et de menuiserie. Ces dernières pourraient facilement être transformées en chambres supplémentaires. Un carport permet de garer plusieurs véhicules. Entourée d'espaces verts, la maison offre une sensation d'espace tout en préservant l'intimité. Jardin facile d'entretien et faibles coûts d'entretien (chauffage solaire et aérothermique). Platja d'Aro, située au cœur de la Costa Brava, est l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Elle possède un riche patrimoine historique remontant au Ier siècle avant J.-C. Avec son ambiance moderne et dynamique, cette station balnéaire cinq étoiles est aujourd'hui la plus importante de la région. Elle offre un choix quasi infini de plages magnifiques et de criques paisibles, dont trois arborent le Pavillon Bleu. Ouverte toute l'année, Platja d'Aro propose une vaste sélection de restaurants et de bars de qualité, ainsi qu'un grand choix de boutiques sur la rue principale et une offre culturelle variée. C'est le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Surface construite: 418m²; Surface habitable: 187,03m²; Surface du terrain: 1016m²; Certificat d'occupation: CHG00780720001; Diagnostic de performance énergétique (DPE): Consommation: A 32kWh/m²/an; Émissions: A 5kg CO₂/m²/an; Numéro d'enregistrement CEE: 48B160Q1P; État du bien: bon état. Non inclus dans le prix: taxe de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement foncier selon le barème. Frais: les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Grand bien non loué. AICAT: 4788 · API: A10132