Villa - Moraira, Province d'Alicante

Villa avec vue mer à Moraira sur grand terrain Cette villa individuelle a une surface habitable de 847 m² et set située à environ 1,5 km du centre de Moraira, dans un environnement résidentiel calme avec une vue dégagée sur la mer Méditerranée. La propriété est implantée sur un terrain de 3.736 m² et combine une distribution spacieuse avec une construction solide et de nombreuses installations techniques. Cet ensemble rend le bien adapté tant à une résidence principale qu’à un investissement à potentiel.
Construite en 1975, la villa a été réalisée avec des matériaux massifs et présente une organisation sur plusieurs niveaux. La distribution intérieure permet une séparation claire entre les espaces de vie et les zones techniques, tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou d’optimisation selon les besoins de l’acquéreur.

Cette villa dispose de : Terrain de 3.736 m² avec vue mer dégagée Maison répartie sur plusieurs niveaux Garage pouvant accueillir environ 8 véhicules Atelier avec connexions industrielles (380V) Logement indépendant pour invités avec accès privé 5 chambres avec salles de bain attenantes Grand séjour avec cheminée et larges baies vitrées Cuisine entièrement équipée avec îlot central Piscine intérieure et extérieure avec système de nage à contre-courant Sauna et espace bien-êtreStand de tirRéservoir d’eau de pluie / citerne de 330.000 litres pour l’alimentation du jardin et de la piscine Cave à vin, locaux techniques et espaces de rangement Terrasses, balcons et solarium avec vue mer

Une organisation axée sur l’espace et l’usage La villa est structurée de manière fonctionnelle. Le niveau inférieur comprend un vaste garage, un atelier, plusieurs locaux techniques, une cave à vin, un stand de tir de 10 m ainsi qu’un logement indépendant pour invités. Cet étage offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour du stockage, des loisirs ou un usage indépendant.
Le rez-de-chaussée constitue le niveau de vie principal. Il comprend un grand salon avec cheminée et larges ouvertures donnant sur les terrasses et la piscine. La cuisine est directement connectée aux espaces extérieurs et à une zone couverte, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Des espaces supplémentaires de séjour et de repas complètent cet étage.
À l’étage, plusieurs chambres disposent chacune de leur salle de bain et d’un accès aux terrasses. La suite principale offre une salle de bain spacieuse et plusieurs accès extérieurs. Un espace bien-être avec sauna et piscine intérieure vient compléter le confort global de la propriété.

Espaces extérieurs et équipements techniques Les extérieurs sont aménagés avec plusieurs terrasses et une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un éclairage intégré. Grâce à l’orientation du terrain, vous profitez d’une vue mer dégagée et d’une bonne intimité.
La villa dispose également d’équipements techniques étendus, notamment un système de récupération d’eau de grande capacité, un chauffage central et un chauffage au sol dans les salles de bain. La construction en matériaux massifs et l’isolation renforcée contribuent au confort général de la maison.

Services et localisation : Située à environ 1,5 km du centre de Moraira Proche des plages, restaurants et commerces Environnement résidentiel calme et privé Bonne accessibilité en voiture Région établie de la Costa Blanca Nord

Situation et accessibilité Moraira est une localité reconnue de la Costa Blanca Nord, appréciée pour sa qualité de vie, ses plages et ses infrastructures. Les villes d’Alicante et de Valence sont facilement accessibles via l’autoroute AP-7, ainsi que leurs aéroports internationaux. Cette localisation convient aussi bien pour une résidence permanente que pour un usage secondaire.
La villa avec vue mer à Moraira est implantée sur un terrain composé de plusieurs parcelles réunies, ce qui renforce le potentiel du bien pour une optimisation ou une revalorisation future dans le respect de la réglementation en vigueur.

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