Villa - Auch, Gers

Maison Familiale de type 8 au centre d'Auch À quelques pas seulement du centre-ville, cette superbe maison familiale de type 8 déploie ses 258 m² habitables au cœur d’un écrin de verdure de 4 000 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis. Un lieu rare où l’espace, le confort et la sérénité s’unissent pour offrir un art de vivre privilégié. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie aux volumes harmonieux. La cuisine entièrement équipée s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et le salon chaleureux, sublimé par un insert cheminée qui promet de douces soirées conviviales. Un véritable cœur de maison, pensé pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements astucieusement intégrés. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec quatre chambres supplémentaires baignées de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant et une pièce de rangement complètent ce niveau parfaitement adapté aux besoins d’une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Accessible depuis le rez-de-chaussée, il propose une buanderie fonctionnelle, un vide sanitaire utilisé comme cave et une grande salle de jeux chauffée et carrelée, facilement transformable selon vos envies : salle de sport, espace cinéma, atelier créatif ou pièce détente. Côté praticité, vous bénéficierez d’un double garage avec accès direct, ainsi que d’un abri voiture ou bois, facilitant le quotidien. À l’extérieur, le terrain arboré invite à la détente et aux loisirs : piscine hors-sol pour se rafraîchir aux beaux jours, terrain de pétanque pour prolonger les soirées d’été, et vastes espaces verts pour laisser libre cours aux projets et aux jeux des enfants. Prestations complémentaires : portail électrique - terrain entièrement clôturé - stores électriques - volets roulants- fibre optique - piscine hors sol et son robot de nettoyage - tondeuse "John Deere" Une propriété aux volumes généreux, pensée pour accueillir les grandes tribus en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate des commodités. Un lieu de vie où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre.