Villa - Vinax, Charente-Maritime

Vinax (17510), à seulement 45 minutes de la côte atlantique, vous séduira par son environnement calme, verdoyant et authentique, idéal pour une qualité de vie. Parfait pour un premier achat, une famille (école à proximité), un investissement ou une retraite paisible.

Cette maison partiellement rénovée de 89 m² habitables avec courette intime de 34 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, 1 chambre, salle de bain avec WC. À l'étage : palier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Vendue avec quelques meubles. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement conforme. Parking possible, 2 voitures avec aménagement.
Des travaux + isolation et remaniement toiture seront à prévoir.

Parcelle close de murs de 219 m², offrant intimité et sérénité. Possibilité d'agrandir les extérieurs . Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 440928596