Terrain - Valongo, District de Porto

Nous vous présentons ce grand terrain qui se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel constructible, permettant de combiner des logements de grande hauteur (jusqu'à 4 étages) avec des espaces pour entrepôts ou industrie légère.Caractéristiques principales• Superficie totale du terrain : 42 000 m²• Indice de construction permettant la construction de bâtiments résidentiels jusqu’à 4 étages• Surface restante adaptée à la construction d’entrepôts ou à un usage industriel/commercialAccessibilité• Situé dans une zone bien desservie par les axes routiers, à proximité du centre-ville de Campo et à quelques minutes de Valongo• À environ 5 minutes de l’autoroute EN15, avec des connexions rapides vers l’A4 (échangeur Campo/Ermesinde)• À 15-20 minutes du port, ce qui optimise l’investissement sur le plan logistiqueÉquipements et services• À proximité de quartiers résidentiels établis, de commerces, d’écoles et de services locaux• Zone environnante en croissance durable, idéale pour de nouveaux projets de logements associés à des activités logistiques ou commercialesPoints de repère• Centre-ville de Campo – à 2-3 minutes en voiture, avec pharmacies, supermarchés, cafés et commerces de proximité• Écoles primaires et secondaires à Campo• Gare de Valongo – à environ 7 minutes• Hypermarchés (Continente, Pingo Doce) et zone commerciale Valongo – 10 min• A4 (Porto-Amarante) – accès rapide via l'échangeur de Campo, reliant facilement Porto, Ermesinde, Maia et l'intérieur