Villa - Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

La rénovée.

Maison rénovée avec jardin et garage – Proche centre de Miramont-de-Guyenne

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable ? Cette maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 82 m² est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une cuisine équipée moderne et un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une grande salle d'eau et un second WC séparé.

Des prestations modernes :
Pompe à chaleur air/eau (économique et performante)
Menuiseries PVC avec volets roulants
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
Les + qui font la différence :
Jardin clos : parfait pour enfants ou animaux
Garage avec cuisine d'appoint : pratique et polyvalent
Proximité immédiate des commerces et commodités

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Patricia derrien entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 598935 )