Villa - Lacroix-Falgarde, Haute-Garonne

Signature architecturale d’exception sur les coteaux de Toulouse À moins de 15 minutes de Toulouse, sur les hauteurs recherchées de Lacroix-Falgarde, cette villa contemporaine de 220 m² habitables, imaginée par l’architecte Patrice Cagnasso en 2020, incarne une signature architecturale rare, alliant lignes épurées et volumes remarquables. Dominant un terrain paysager de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, sublimé par une vue panoramique d’exception sur les coteaux, l’Ariège et la ville. Une piscine à débordement chauffée prolonge élégamment les perspectives et invite à la contemplation. L’entrée, marquée par une porte pivot aux dimensions spectaculaires, ouvre sur une galerie raffinée avec vestiaire. La pièce de réception, aux proportions généreuses (environ 85 m²), séduit par sa luminosité omniprésente, portée par de larges ouvertures traversantes. Elle accueille un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire haut de gamme, l’ensemble s’ouvrant naturellement sur deux terrasses. L’espace nuit, conçu dans un esprit de sérénité, propose une suite parentale tournée vers l’extérieur, avec vue dégagée, dressing et salle d’eau ouverte sur un patio végétalisé. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une élégante salle de bains complètent le côté nuit. Pensée dans les moindres détails, la villa bénéficie de prestations de très haut standing : construction en béton banché, larges ouvertures totalisant près de 30 mètres linéaires, climatisation gainable, parquet en chêne, équipements premium, brise-soleil orientables motorisés, domotique intégrale, système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Buanderie, cellier et garage de 50 m² viennent parfaire l’ensemble. Un bien confidentiel, à la fois spectaculaire et parfaitement maîtrisé, offrant un équilibre rare entre architecture, confort et environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers Toulouse.