Quelles sont les écoles internationales les plus proches de La Guérinière ?

Les écoles internationales à proximité de La Guérinière incluent Montessori En Ville (57 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (74 km, de 11 à 18 ans, anglais) et Bordeaux International School (268 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à La Guérinière ?

La Guérinière est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à La Guérinière ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à La Guérinière représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 113 420 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 9 697 €.

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113 420 €

Terrain - La Guérinière, Vendee

Ajouté il y a 7 mois

Taille de la parcelle: 580 m²

580 m² Taille de la parcelle

La Guérinière, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Île de Noirmoutier,

Commune de la Guérinière, proche du bois des Eloux.

10 terrains à bâtir, entierement viabilisés.
Emprise au sol de 50% à 70%.

Etude de sol GPH1 effectuée.

Lot 1 : 580m² (233200€ HAI)

Lot 2 : 369m²(178920€ HAI)

Lot 3 : 287m² (137707€ HAI)

Lot 7 : 264m² (113420€ HAI)

Lot 8 : 314m² (134505€ HAI)

Lot 11 : 298m² (145180€ HAI)

Lot 13 : 309m² (150707€HAI)

Lot 14 : 368m² (176790€ HAI)

Lot 15 : 310m² 150517€ HAI)

Points forts :
- Viabilisés
- Libre de constructeur
- Emprise au sol
- Exposition

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à La Guérinière

Emplacement approximatif

Veuillez demander à LES TOITS DE L'ATLANTIQUE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.5mm	7.7°C	-0.1°C	13.5°C
Fév.	8	4.3mm	10.3°C	6.7°C	14.1°C
Mars	8	3.6mm	10.5°C	6.5°C	14.3°C
Avr.	10	2.7mm	11.9°C	7.4°C	16.5°C
Mai	5	3.3mm	14.5°C	10.8°C	20.6°C
Juin	18	2.3mm	16.3°C	12°C	22.4°C
Juil.	13	1.9mm	17.9°C	14.4°C	23.3°C
Août	16	1.2mm	19.2°C	15.9°C	28.1°C
Sept.	9	4.2mm	16.5°C	11.3°C	20.4°C
Oct.	15	4.6mm	15.2°C	10.6°C	19.9°C
Nov.	16	2.6mm	12.3°C	4.4°C	16.9°C
Déc.	9	1mm	9.4°C	3.1°C	15°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,6 578 €

6 578 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

567 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

284 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 268 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Guérinière. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: