Quels sont les aéroports les plus proches de Llucmajor ?

Les aéroports les plus proches du centre de Llucmajor sont aéroport Palma de Mallorca Saint Joan (15 km), aéroport Palma de Mallorca Son Bonet (20 km) et aéroport Menorca (120 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Llucmajor ?

Les écoles internationales à proximité de Llucmajor incluent Eurocampus Deutsche Schule (12 km, de 6 à 18 ans, allemand), The Montessori School of Mallorca (21 km, de 3 à 16 ans, anglais) et The Academy International School (21 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Llucmajor ?

Le marché immobilier à Llucmajor est dominé par Maisons, avec 31% des biens disponibles, suivi de Maisons de campagne (30%), Terrains (16%), Maisons de ville (13%), Appartements (6%) et Autres (4%).

Combien d’expatriés vivent à Llucmajor ?

Il y a 270 891 résidents étrangers à Majorque sur 1 249 844 résidents au total (21.67%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (11.13%) et Colombie (10.72%).

Quel est le climat à Llucmajor ?

Llucmajor est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Llucmajor ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Llucmajor représentent environ 11% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 490 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 52 675 €.

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Terrain - Llucmajor, Majorque, Llucmajor - 490 000 € | Réf : 83038 - photo 1

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490 000 €

1 536 € par m²

Terrain - Llucmajor, Majorque

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 319 m²
Taille de la parcelle: 58 000 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
319 m² Taille de construction
58 000 m² Taille de la parcelle

Llucmajor, Majorque, Îles Baléares, Espagne

Commercialisé par First Mallorca

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Une occasion rare d'acquérir un terrain privé dans un endroit calme et très recherché près de Llucmajor. Un permis de construire pour une maison de 320 m2 avec une grande piscine a été demandé, avec l'approbation attendue d'ici l'été 2026.

Le terrain est entièrement clos par un charmant mur de pierre naturelle et bordé de terres naturelles et de forêts protégées, offrant une intimité absolue. Sa position élevée assure un environnement paisible tout en étant encore à seulement 4 minutes en voiture du centre de Llucmajor.

C'est un site idéal pour créer une résidence privée luxueuse, combinant vie privée, nature et commodité.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Campagne

Vivre à Llucmajor

Emplacement approximatif

Veuillez demander à First Mallorca pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Palma de Mallorca Saint Joan, 15 km
Aéroport de Palma de Mallorca Son Bonet, 20 km
Aéroport de Menorca, 120 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 249 844 résidents à Majorque, dont 270 891 résidents étrangers (21.67%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	30 147	11.13%
Colombie	29 034	10.72%
Italie	28 561	10.54%
Allemagne	22 632	8.35%
Royaume-Uni	18 448	6.81%
Argentine	12 076	4.46%
Roumanie	11 950	4.41%
France	7 553	2.79%
Paraguay	6 963	2.57%
Bulgarie	6 307	2.33%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.4mm	11.8°C	3.1°C	20.4°C
Fév.	19	0.9mm	12.4°C	4.6°C	19.3°C
Mars	18	1.6mm	13.9°C	5.3°C	23.7°C
Avr.	16	1.9mm	15.2°C	6.7°C	27°C
Mai	15	1.4mm	18.2°C	11°C	26.8°C
Juin	20	1.1mm	21.8°C	12.9°C	31.7°C
Juil.	29	0.1mm	25.4°C	17.8°C	37.3°C
Août	24	0.8mm	26°C	19.5°C	35.9°C
Sept.	14	2.6mm	21.6°C	13.2°C	31.1°C
Oct.	13	1.8mm	20.2°C	11.5°C	30.2°C
Nov.	18	2.5mm	16.5°C	9°C	23.7°C
Déc.	19	0.6mm	11.1°C	2.2°C	19.3°C

Marché immobilier à Llucmajor

	Maisons	31%
	Maisons de campagne	30%
	Terrains	16%
	Maisons de ville	13%
	Appartements	6%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 8%,39 200 €

39 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Llucmajor. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: