Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gentilly ?

Les écoles internationales à proximité de Gentilly incluent Collége Sévigné (3 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), ICS Paris International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Lennen Bilingual School (4 km, de 2 à 14 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Gentilly ?

Gentilly est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gentilly ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gentilly représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 469 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 100 €.

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Appartement - Gentilly, Val-de-Marne, Gentilly - € 469 000 | Réf : 2PR3956943 - photo 1

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Appartement - Gentilly, Val-de-Marne, Gentilly - € 469 000 | Réf : 2PR3956943 - photo 4

€ 469 000

7 106 € par m²

Appartement - Gentilly, Val-de-Marne

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 66 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
66 m² Taille de construction

Gentilly, Val-de-Marne, Ile-de-France, France

Commercialisé par Vatrium

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Vatrium vous présente:
Beau 3 pièces de 66m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 8m².

En complement:
Une cave et un parking.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Anthony tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp).

Anthony LÉON - 07 43 39 85 59 - vatrium
[27]

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Accès handicapés Double vitrage Sous-sol Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gentilly

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Vatrium pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.1mm	4.1°C	-5.4°C	13.4°C
Fév.	9	3.4mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C
Mars	9	3.3mm	9.2°C	0.2°C	19°C
Avr.	3	3mm	11.2°C	1.1°C	24.1°C
Mai	5	4.3mm	14.5°C	6.4°C	24.6°C
Juin	11	3.7mm	16.4°C	6.5°C	29.4°C
Juil.	8	2mm	19.5°C	10.2°C	33.5°C
Août	15	4mm	20.5°C	10.6°C	35.1°C
Sept.	5	4mm	15.7°C	4.6°C	27.6°C
Oct.	11	3.8mm	13.6°C	4.5°C	24.5°C
Nov.	16	2.3mm	8.3°C	-2.3°C	17.8°C
Déc.	13	1.7mm	6°C	-1.3°C	13.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,27 202 €

27 202 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 345 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 173 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gentilly. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Vatrium

Langues: français, anglais

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Référence de la propriété: 2PR3956943

€ 469 000

Appartement - Gentilly, Val-de-Marne

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 66 m²

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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Collége Sévigné, 3 km

ICS Paris International School, 3 km

Lennen Bilingual School, 4 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 21°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 733 € par mois avec un apport de 30 %

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