Villa - Viry-Châtillon, Essonne

Iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur le Lac de Viry-Chatillon, chemin de Rois, secteur pavillonnaire privilégiéProche écoles, commerces, transport bus, RER C/D, axes A6/N7- Une maison traditionnelle construite en 1961, avec une vie de plain pied de 115m2 habitables (225m2 utiles) - Au rez de chaussée, entrée, palier, placard, salon / séjour donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac de Viry-Chatillon, une cuisine équipée, wc, salle d'eau, 3 chambres- Combles entièrement aménageables (possibilité de refaire 3 chambres et une salle de bains)-Grand sous-sol total avec garage double, buanderie, 2 caves, une pièce aménagée et chauffée, accès jardinTerrain de 511m2, possibilité de stationner plusieurs véhicules car 2 il y a 2 portails Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage PVC et volets roulants électrique, toiture OK !Travaux de rénovations intérieurs à prévoir ! Je suis disponible pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.