Penthouse - Cadix, Province de Cadix

*Visites à partir du 15 JUIN, ...prenez rendez-vous !

Penthouse avec terrasse et accès privé/exclusif au cœur de Cadix

Propriété disposant d'une licence touristique en cours de validité (revenus vérifiables). Prête à emménager ou à louer.

Vivez l'essence même de Cadix depuis ce charmant penthouse de 68 m², où la lumière et l'histoire se rencontrent. Située dans le centre historique animé, cette propriété se distingue par sa spectaculaire terrasse privative de 48,5 m², offrant une vue panoramique, le refuge idéal pour profiter du soleil d'Andalousie.
Agencement et style :
Le logement comprend 3 chambres lumineuses, un salon accueillant et une cuisine au design rustique-moderne entièrement équipée. Situé au quatrième étage (dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur), l'appartement est une oasis de calme, de fraîcheur et de lumière naturelle. Il dispose de trois climatiseurs et de panneaux solaires.
Votre oasis extérieure :
Sur le toit, vous découvrirez une grande terrasse à usage privé divisée en un espace détente avec des hamacs et un coin repas extérieur, idéal pour dîner sous les étoiles ou se détendre en profitant de la brise marine.
Entièrement rénové il y a 8 ans avec des matériaux de haute qualité (notamment du parquet et une rénovation complète des installations), l'appartement est prêt à être habité.

La propriété est vendue meublée.

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Prix final pour l'acheteur : 389 210 €. -
ITP 7 % (Impôt sur les transmissions patrimoniales) : 25 410 €. -
Frais de notaire : 400 € environ.
Frais d'enregistrement foncier : 400 € environ.

Honoraires d'agence pour l'acheteur : 3 % + TVA, NON inclus.