Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Tours ?

Les écoles internationales à proximité de Tours incluent École des Roches (149 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Chavagnes International College (157 km, de 11 à 18 ans, anglais) et Montessori En Ville (172 km, de 3 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Tours ?

Tours est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Tours ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Tours représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 469 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 100 €.

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€ 469 000

3 423 € par m²

Villa - Tours, Indre-et-Loire

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 137 m²
Taille de la parcelle: 106 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
137 m² Taille de construction
106 m² Taille de la parcelle

Tours, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Idéalement située, venez vous inspirer de cette "maison bourgeoise" emprunte de charme de par son caractère ( moulures, parquets chêne) et à la fois résolument moderne. Cette demeure aux allures familiales, vous offre de beaux volumes : salon/salle à manger de 32m2 traversant avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur son jardinet. Lumineuse, elle vous propose 4 vastes chambres, 3 wc, 2 salle d'eau et une salle de bains.

A deux pas des écoles et à proximité de la gare de Tours vous y trouverez sérénité, convivialité et calme.
Garage loué 60 euros/mois à 50m.

Disponible septembre 2026

Une valeur sure du marché immobilier Tourangeau

Une exclusivite emmanuel bruneau capifrance 06.64.26.49.90
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - Greffe de angers) Emmanuel bruneau entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.949731

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Écoles à proximité Proche des commerces Central
Qualité: Moderne Bon état
À l'extérieur: Jardin Terrasse Balcon
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Salon Sous-sol Salle de bain équipée Cuisine équipée Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Tours

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	2.1mm	5.3°C	-4.7°C	15°C
Fév.	5	4.4mm	8.7°C	0°C	19.1°C
Mars	5	2.7mm	9.5°C	-1.5°C	19.8°C
Avr.	6	2.1mm	11.7°C	1.8°C	24.6°C
Mai	4	4.7mm	14.3°C	6.7°C	25.9°C
Juin	13	2.3mm	17.5°C	7.7°C	29.7°C
Juil.	12	2.3mm	20°C	10.4°C	34.4°C
Août	20	2.1mm	20.6°C	10.3°C	33.6°C
Sept.	7	3.5mm	15.9°C	6.5°C	25.5°C
Oct.	7	4.2mm	14.3°C	6.1°C	24°C
Nov.	15	2.2mm	9.5°C	-0.9°C	19.2°C
Déc.	15	1mm	6.6°C	-0.9°C	14.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,27 202 €

27 202 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 345 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 173 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Tours. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: