Appartement - Mogan, Gran Canaria

Découvrez votre nouveau havre de paix dans le quartier le plus exclusif d'Arguineguín. Cet appartement de deux chambres impeccable à Loma Dos n'est pas seulement une propriété, c'est un style de vie. Situé dans un complexe résidentiel haut de gamme réputé pour son design et son accessibilité, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter de votre séjour sur l'île. Une piscine commune avec vue, un solarium et un accès direct au garage depuis la rue.

Le cœur de la maison est sans aucun doute sa spectaculaire terrasse de 15 mètres carrés. Un espace privé où le bleu du ciel se mêle à l'horizon, créant le cadre parfait pour les dîners sous les étoiles ou les petits déjeuners de fresque. À l'intérieur, la lumière prend le centre de la scène: un salon baigné dans la chaleur du coucher du soleil grâce à son orientation privilégiée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres (une double et une simple) conçues pour une détente absolue, et une salle de bains complète.

Un bonus absolu dans cet emplacement est que la propriété comprend un espace de stationnement de 15 mètres carrés dans le prix.

Profitez de la vie animée d'Arguineguín, avec ses terrasses, restaurants de poissons frais, et des cafés charmants, et sa proximité de la plage, tous à quelques minutes en voiture de votre porte.

*Vues sur la propriété* : Tous ceux qui souhaitent voir la propriété doivent présenter un document d'identité valide, comme une carte d'identité nationale, une carte de résident étranger ou un passeport, avant la visite.

Informations complémentaires:
- L'utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur.

- Renseignements juridiques : Le prix de liste (RPR) n'inclut pas les taxes ou les frais de clôture, qui sont légalement la responsabilité de l'acheteur et qui sont estimés entre 8 % et 10 % supplémentaires. Ces coûts comprennent la taxe de transfert de biens (taux général de 6 %, sous réserve d'exceptions) pour les propriétés de revente, ou l'IGIC (7 %) et les droits de timbre (1 %) pour les nouvelles constructions, en plus des frais de notaire et d'enregistrement foncier (environ 0,3 % - 0,8 %) et des frais de traitement des documents.
L'assiette imposable sera calculée sur la plus haute valeur : le prix de vente, l'appréciation ou la valeur cadastrale de référence. Les frais de financement (évaluation et frais bancaires) sont la responsabilité de l'acheteur, selon son choix, tandis que les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix et sont payés par le vendeur. Cette transaction est soumise à l'acceptation expresse du vendeur, et toutes les informations juridiques sont à la disposition du consommateur.

Les renseignements sur les biens sont sujets à des erreurs et à des changements involontaires.