Villa - Callian, Var

Callian 83440 – Villa de caractère 240 m² Parc 3189 m² Piscine et calme absolu Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de charme de 240 m² nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 3 189 m². Les atouts qui font la différence Cadre verdoyant exceptionnel Architecture provençale pleine de caractère (poutres, volumes, cheminée) Exposition idéale et luminosité Piscine sécurisée Espaces extérieurs pensés pour recevoir (bar, barbecue, terrasses) Suite parentale climatisée Garage + abri voiture Description détaillée Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée (ambiance chaleureuse) Cuisine équipée ouverte et conviviale Véranda lumineuse Accès direct à une terrasse couverte avec espace barbecue Deux grandes chambres, chacune avec leur salle d’eau Buanderie et cave À l’étage : Suite parentale avec : Bureau Chambre climatisée Dressing Salle de bains Loggia avec vue dégagée Extérieurs Terrain plat et arboré de 3 189 m² Piscine parfaitement intégrée Espaces détente et réception Ambiance provençale, intime et paisible Localisation À quelques minutes du village de Callian Proche Fayence / Montauroux Accès rapide aux axes principaux Environnement calme et résidentiel Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses extérieurs exceptionnels. Un bien rare pour les amateurs de charme et de tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour une visite