Villa - Aigre, Charente

Une demeure du XVIIe siècle au cœur des vignes de Charente — domaine clos, dépendances et piscine Située en Nord Charente, au cœur d’un environnement calme et préservé entouré de vignobles, cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle offre environ 350 m² habitables sur un terrain clos de 1,6 hectare. La maison principale a bénéficié d’une rénovation il y a environ 5 ans, tout en conservant ses éléments d’origine : hauteurs sous plafond, moulures, escalier en bois, portes anciennes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau, de deux salons dont un avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau et WC. À l’étage, 6 chambres dont 2 suites avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine chauffée (10 x 5,5 m), un parc arboré et une cour intérieure protégée. Les dépendances comprennent : • un grand bâtiment avec stockage bois • une pièce de réception type salle de chasse • 4 boxes pour chevaux • garage et atelier Cave voûtée accessible depuis l’extérieur. Prestations : chauffage central au fioul, double vitrage PVC, électricité et assainissement conformes. Propriété idéale pour résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et sans vis-à-vis.