Villa - Astigarraga, Guipuscoa

Un magnifique domaine entre Saint-Sébastien et la Côte Basque française.

Exclusivité, nature et intimité en parfaite harmonie.

À quelques minutes de Saint-Sébastien, de Hondarribia (aéroport) et de la Côte Basque française, cet extraordinaire domaine de trois hectares est entouré d'une magnifique futaie, garantissant une discrétion maximale et une superbe vue sur la montagne.

La propriété comprend plusieurs bâtiments de style traditionnel, tous parfaitement entretenus. Elle est entièrement clôturée et offre un accès rapide depuis les grands axes.

Maison principale de grand caractère, avec de vastes salons et vue sur le jardin. Elle dispose de 351 m² utiles répartis sur 3 niveaux : sous-sol — 24,15 m² utiles, espace ouvert ; rez-de-chaussée — 121,07 m² utiles, avec 2 accès, hall d'entrée, grand salon de 47,22 m², cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains ; premier étage — 96,43 m² utiles, espace de vie et 3 chambres, chacune avec sa salle de bains attenante ; combles — 110 m².

Maison d'hôtes indépendante.

Logement pour le gardien ou le personnel de maison.

Garage et dépendances annexes.

Les équipements font de ce domaine un véritable paradis privé : piscine, court de tennis, manège équestre avec ses propres boxes, ainsi que des jardins impeccablement entretenus et une allée récemment goudronnée parcourant l'ensemble de la propriété.

Un cadre incomparable où nature et confort cohabitent en parfait équilibre.

Idéal comme résidence familiale, résidence secondaire d'exception, ou espace de réception représentatif pour une entité.

Un joyau unique dans le nord de l'Espagne, où la tranquillité se pare de luxe.

Des propriétés de cette envergure et de cette intimité, dotées d'une piscine, d'un court de tennis et d'installations équestres complètes, sont exceptionnellement rares à proximité de Saint-Sébastien, et plus rares encore avec un accès transfrontalier entre l'Espagne et la France.

La combinaison d'une maison principale, d'une maison d'hôtes indépendante et d'un logement de personnel offre au domaine une réelle flexibilité pour recevoir, accueillir la famille élargie, ou en faire une retraite privée avec du personnel dédié sur place.

Un domaine de ce calibre arrive rarement sur le marché.