Villa - Betera, Province de Valence

Villa exclusive à vendre à Betera, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés des environs, idéale pour ceux qui recherchent intimité, espace et une qualité de vie élevée dans un emplacement privilégié.

Cette propriété a été construite avec des matériaux haut de gamme et une architecture conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Selon le cadastre, sa surface construite est de 430 m². Toutefois, d'après l'extrait du registre foncier, elle offre 463 m² hors sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol entièrement aménagé de 253 m², pour une surface totale construite de 716 m². Son agencement a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle, offrant des pièces spacieuses, élégantes et parfaitement communicantes.

Le rez-de-chaussée abrite un spectaculaire séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent l'intérieur sur le jardin et la piscine, créant ainsi une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. La cuisine contemporaine, aux dimensions généreuses, est conçue pour un usage quotidien comme pour recevoir. On trouve également à ce niveau deux grandes chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative revêtue de marbre de haute qualité, qui apporte une touche de raffinement.

Le premier étage abrite trois chambres doubles supplémentaires, tandis que la propriété comprend une autre chambre à un étage différent, offrant ainsi une configuration idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir confortablement des invités. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une excellente capacité de rangement, grâce à ses placards intégrés et ses solutions sur mesure, ainsi qu'à ses menuiseries intérieures en bois massif réalisées avec soin, et à ses grandes portes du sol au plafond qui accentuent la sensation d'espace et d'exclusivité.

L'extérieur est un autre atout majeur de la propriété. Le jardin privé, aménagé avec soin, entoure la maison et comprend une magnifique piscine ainsi qu'un élégant espace détente conçu pour la relaxation et la contemplation des lieux, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité dont on peut profiter toute l'année.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol spectaculaire, un vaste espace multifonctionnel aux possibilités infinies. Actuellement aménagé en une grande pièce polyvalente, il peut facilement être transformé en salle de cinéma, salle de sport privée, espace de détente, cave à vin, voire même en pub privé exclusif. De plus, il dispose des pré-installations nécessaires à la création d'un logement entièrement indépendant, avec des raccordements d'eau et d'évacuation prêts pour l'installation d'une cuisine et de salles de bains supplémentaires.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Elle comprend un jardin privé, une piscine, un espace détente, un garage et de vastes espaces de rangement, qui sont décrits séparément et qui ajoutent une valeur considérable à l'ensemble.

Le prix de vente est de 1 490 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.