Villa - Begles, Gironde

Située dans le paisible quartier de Birambits, réputé pour son cadre verdoyant et son atmosphère sereine, cette belle maison familiale saura séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Avec une surface habitable de près de 120 m², dont 95 m² au sol (loi Boutin) grâce à son sous-sol total, elle propose 4 chambres spacieuses ainsi qu'un parking privatif, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, les transports en commun, le tramway, et le magnifique Parc Mussonville, accessible à pied en quelques minutes seulement. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, faisant de cette adresse un choix idéal aussi bien pour les familles avec enfants que pour les citadins en quête de calme et de tranquillité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre image. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)