Villa - Cetona, Province de Siena

Principales caractéristiques
Surface totale : 4 niveaux
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 3
Garage: Spacieux
Jardin: 1500 m2
Possibilité de piscine: Oui
Planchers: Graniglia et parquet
Toit: Récemment rénové
Équipements: Jusqu'au code
Emplacement: 300 mètres de la place principale de Cetona
Classe énergétique: E

Désignation des marchandises
Au coeur de Cetona, à seulement 300 mètres de la place principale de la ville, ce charmant palais du début du XXe siècle s'étend sur 4 niveaux et est une solution idéale en tant que résidence privée pour une grande famille ou en tant qu'entreprise touristique-hôtel. La propriété comprend également une petite section appartenant à une famille historique de Cetona, avec sa propre entrée privée et jardin, créant un espace de vie séparé.

L'entrée principale du palais s'ouvre sur un espace spacieux qui dispose d'un salon avec une cheminée et une cuisine, tous deux avec des portes françaises menant au jardin. Un petit couloir et un WC complètent le rez-de-chaussée. De l'autre côté, il y a un grand garage, une chambre et une salle de bains. Le sol granitique, typique de l'époque, améliore l'atmosphère de cet étage, ainsi que le grand escalier qui mène aux étages supérieurs.

Au premier étage, une entrée accueille les visiteurs, suivie d'un grand salon avec coin repas et salon, tous deux avec cheminées. Une porte française s'ouvre sur un balcon avec une balustrade originale, offrant une vue panoramique sur Cetona et le jardin. A gauche du salon se trouve une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin arrière, une salle de bains, et sur le côté opposé, deux chambres avec une seconde salle de bains. A cet étage, le plancher de granite original a été mis à jour avec parquet.

Au deuxième étage, une grande entrée mène à une chambre, quatre chambres, et un couloir avec une salle de bains. L'une des chambres est pré-équipée pour une cuisine, tandis qu'une autre pourrait facilement être convertie en une salle de bains supplémentaire. Les carreaux de sol d'origine, dans des nuances de gris et bordeaux avec des motifs hexagonaux, carrés et floral avec un centre noir, sont magnifiquement préservés, conservant le charme des palais nobles du début du 20ème siècle.

Le dernier étage dispose de deux grandes pièces de grenier, qui peuvent être converties en espaces de vie supplémentaires si désiré. Le bâtiment est en excellent état général, avec le toit récemment rénové et les installations jusqu'à code. Les salles de bains ont été mises à jour, et le jardin de 1500 m2 offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine, ajoutant encore plus de valeur à la propriété.

L'emplacement stratégique du palais, combiné avec ses caractéristiques uniques et ses intérieurs et extérieurs spacieux, en fait une proposition attrayante pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans un cadre historique et panoramique, avec la possibilité de développer une entreprise hôtelière.

Distances
Cetona - 300 m de la place principale
Montepulciano - environ 25 km
Pienza - environ 30 km
Sienne - environ 70 km
Mer - environ 100 km

Réf. A5153TA1994752A