Villa in Cetona, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken
Totale oppervlakte: 4 niveaus
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Garage: Ruim
Tuin: 1500 m2
Mogelijkheid tot zwembad: Ja
Vloeren: Graniglia en parket
Dak: Onlangs gerenoveerd
Faciliteiten: Up to code
Locatie: 300 meter van het centrale plein van Cetona
Energieklasse: E

Omschrijving
in het hart van Cetona, op slechts 300 meter van het belangrijkste plein van de stad, dit charmante vroege 20e-eeuwse paleis beslaat 4 niveaus en is een ideale oplossing als een prive-residentie voor een groot gezin of als een toeristische-hotel bedrijf. De woning omvat ook een klein deel van een historische familie van Cetona, met een eigen ingang en tuin, waardoor een aparte leefruimte.

De hoofdingang van het paleis opent zich in een ruime ruimte met een woonkamer met een open haard en een keuken, beide met Franse deuren leiden naar de tuin. Een kleine hal en een toilet voltooien de begane grond. Aan de andere kant, is er een grote garage, een slaapkamer en een badkamer. De graniglia vloer, typisch voor de periode, verbetert de sfeer van deze verdieping, samen met de grote trap die leidt naar de bovenste verdiepingen.

Op de eerste verdieping, een ingang verwelkomt bezoekers, gevolgd door een grote woonkamer met eethoek en lounge, beide met open haarden. Een Franse deur opent naar een balkon met een originele balustrade, met een panoramisch uitzicht op Cetona en de tuin. Aan de linkerkant van de woonkamer is een ruime keuken met uitzicht op de achtertuin, een badkamer, en aan de andere kant, twee slaapkamers met een tweede badkamer. Op deze verdieping, de originele graniglia vloer is bijgewerkt met parket.

Op de tweede verdieping, een grote ingang leidt naar een slaapkamer, vier kamers, en een hal met een badkamer. Een van de kamers is vooraf uitgerust voor een keuken, terwijl een andere gemakkelijk kan worden omgezet in een extra badkamer. De originele vloertegels, in tinten van grijs en bordeaux met zeshoekige, plein, en bloemenpatronen met een zwart centrum, zijn prachtig bewaard gebleven, met behoud van de charme van de vroege 20e-eeuwse nobele paleizen.

De bovenste verdieping beschikt over twee grote zolderkamers, die indien gewenst kunnen worden omgezet in extra woonruimtes. Het gebouw is in uitstekende algemene staat, met het dak onlangs gerenoveerd en de faciliteiten tot aan de code. De badkamers zijn bijgewerkt, en de 1.500 m2 tuin biedt voldoende ruimte voor de bouw van een zwembad, wat nog meer waarde toevoegt aan de woning.

De strategische ligging van het paleis, gecombineerd met zijn unieke kenmerken en ruime interieurs en exterieur, maakt het een aantrekkelijk voorstel voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie in een historische en panoramische omgeving, met de mogelijkheid van de ontwikkeling van een horecabedrijf.

Afstanden
Cetona - 300 m van het centrale plein
Montepulciano - ongeveer 25 km
Pienza - ongeveer 30 km
Siena - ongeveer 70 km
Zee - ongeveer 100 km

ref. A5153TA1994752A