Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vannes ?

Les écoles internationales à proximité de Vannes incluent Montessori En Ville (100 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (141 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (297 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Vannes ?

Vannes est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Vannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 469 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 100 €.

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Villa - Vannes, Morbihan, Vannes - € 469 000 | Réf : 201729 - photo 1

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€ 469 000

3 664 € par m²

Villa - Vannes, Morbihan

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 128 m²
Taille de la parcelle: 1 389 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
128 m² Taille de construction
1 389 m² Taille de la parcelle

Vannes, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située à Vannes - secteur Luscanen, venez découvrir cette Néo-bretonne d'une surface de 128m2 habitables, et son jardin d'environ 1200m2.
Au rez-de-chaussée; une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé.
À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, un wc, une pièce à usage de bureau ou rangement.
Le tout sur un sous-sol complet, comprenant : une partie garage, cave, buanderie, et pièce annexe.
Quelques travaux à prévoir : rafraîchissement d'une des chambres du rez-de-chaussée, et l'étage. Assainissement individuel non conforme.
Informations : système de chauffage - Pompe à Chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien hallier, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 823 523 600

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.2mm	6.3°C	-3.4°C	13.6°C
Fév.	5	4.3mm	10.1°C	3.1°C	15.1°C
Mars	5	4.7mm	9.6°C	0.6°C	18.3°C
Avr.	7	2.9mm	11°C	3.7°C	17.7°C
Mai	6	3.5mm	14.1°C	7.8°C	24.6°C
Juin	12	3.2mm	16.1°C	7.9°C	27.7°C
Juil.	9	2.8mm	17.9°C	10.8°C	31.6°C
Août	13	1.9mm	18.6°C	10.8°C	33.2°C
Sept.	9	2.9mm	15.5°C	7°C	23.6°C
Oct.	11	4.8mm	13.9°C	6.6°C	21.6°C
Nov.	16	2.5mm	11°C	0.6°C	17.8°C
Déc.	12	1.4mm	8.3°C	0.4°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,27 202 €

27 202 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 345 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 173 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: