Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

T4 129m² dans maison bi-famille avec grand jardin

REF 0991-1ND – Strasbourg,

Au cœur du très recherché quartier résidentiel de la Meinau à Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 129 m², niché dans une élégante maison bi-famille et bénéficiant d’un vaste jardin privatif.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2022, ce bien rare allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement pensés offrent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon-séjour agrémenté de rangements sur mesure, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une conviviale salle à manger, ainsi que de trois spacieuses chambres.

Deux balcons viennent prolonger agréablement les espaces de vie, tandis qu’une salle de bains élégante et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Les annexes offrent un potentiel exceptionnel :

Une grande cave,
Une buanderie,
Des combles aménageables,
Ainsi qu’une pièce indépendante en rez-de-jardin avec accès privatif, idéale pour un espace professionnel, un studio indépendant, une salle de sport ou un atelier.

À l’extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix, rare en milieu urbain.

Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway accessible à seulement 5 minutes à pied.

Chauffage collectif au fioul.
DPE réalisé le 06/06/2022.

Copropriété intimiste de 2 lots – aucune procédure en cours. Charges mensuelles tout compris : 300 €.

/Honoraires inclus charge vendeur/