Villa - Carpentras, Vaucluse

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille, vous présente cette maison individuelle à fort potentiel, idéalement située à Carpentras.

Nichée au fond d'une impasse, sur une parcelle de 874 m², cette maison T4 de 78 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

À l'étage principal, vous découvrirez :
- une véranda lumineuse d'environ 10 m²,
- une cuisine indépendante de 11,76 m²,
- un séjour avec cheminée de plus de 17 m², pouvant être ouvert sur la cuisine pour créer une belle pièce de vie,
- trois chambres (de 9,64 m² à 11,34 m²),
- une salle de bains spacieuse ainsi que des WC séparés.

Le bien dispose également de véritables atouts rares, offrant un fort potentiel d'extension:
- un vaste garage d'environ 100 m² en rez-de-chaussée,
- des combles aménageables de plus de 85 m².

Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie également d'un carport à réhabiliter.

À proximité immédiate de la gare et des commerces, vous profiterez d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement paisible.

Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
D'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
TF: 1939€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Référence agence : 15438