Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rousies ?

Les écoles internationales à proximité de Rousies incluent École Jeannine Manuel, Lille (77 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (189 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Montessori 21 Bilingual Schools (191 km, de 2 à 15 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Rousies ?

Rousies est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rousies ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rousies représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 98 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 8 422 €.

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€ 98 500

1 173 € par m²

Villa - Rousies, Nord

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 84 m²
Taille de la parcelle: 326 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
84 m² Taille de construction
326 m² Taille de la parcelle

Rousies, Nord, Hauts-de-France, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Investissement locatif clé en main !
Maison mitoyenne vendue louée, rentabilité brute autour de 8%.

Description :

Entrée desservant cuisine de 12m² + salon / salle à manger de 20m²
3 belles chambres à l'étage (10,11 et 13,5m²)
Débarras / arrière-cuisine de 6m² pratique
Jardin agréable de plus de 250m²

Caractéristiques techniques :

Fenêtres PVC simple vitrage en bon état
Chauffage gaz + eau chaude gaz

Travaux d'isolation réalisés depuis le DPE, nouveau classement énergétique à venir.

- Maison fonctionnelle avec locataire en place
- Bonne base d'investissement
- Secteur calme

Idéal investisseur souhaitant un bien avec rentabilité immédiate

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Maxime moriamé entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°999 806 334 Greffe de valenciennes) 06 31 14 70 47 (réf. 605725 )

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rousies

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.4mm	2.9°C	-6.3°C	11.9°C
Fév.	5	3.9mm	7.6°C	-0.1°C	15.8°C
Mars	8	3.2mm	8.4°C	0.1°C	17.4°C
Avr.	3	2.9mm	10.2°C	-1.3°C	22.7°C
Mai	2	4.2mm	14°C	5°C	24.8°C
Juin	9	3.8mm	14.8°C	5.3°C	28.2°C
Juil.	6	3.1mm	17.9°C	9.7°C	29.9°C
Août	13	2.3mm	19.3°C	10.6°C	32.5°C
Sept.	8	3.6mm	15.3°C	4.4°C	29.9°C
Oct.	9	3.3mm	12.5°C	4°C	22.1°C
Nov.	13	2mm	7.3°C	-2°C	16.9°C
Déc.	14	2.5mm	4.9°C	-2.4°C	12.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 713 €

5 713 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

493 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

246 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 970 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rousies. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: