Quels sont les aéroports les plus proches de Albir ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albir sont aéroport Alicante (53 km), aéroport Valencia (108 km) et aéroport Murcia (109 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albir ?

Les écoles internationales à proximité de Albir incluent AIS International School (2 km, de 6 à 18 ans, anglais), Lope de Vega International School (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Den Norske Skole Costa Blanca (4 km, de 6 à 18 ans, norvégien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albir ?

Le marché immobilier à Albir est dominé par Maisons, avec 61% des biens disponibles, suivi de Appartements (30%), Maisons de ville (5%), Locaux commerciaux (2%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Albir ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Albir sur Kyero est 1 221 167 €.

Combien d’expatriés vivent à Albir ?

Il y a 497 387 résidents étrangers à Province d'Alicante sur 2 033 566 résidents au total (24.46%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (13.85%) et Colombie (10.30%).

Quel est le climat à Albir ?

Albir est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albir ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albir représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 950 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 248 625 €.

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1 950 000 €

Villa - Albir, Province d'Alicante

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4

4 Chambres
4 Salles de Bains

Albir, Costa Blanca, Province d'Alicante, Région de Valence, Espagne

Commercialisé par IMMO Abroad Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette maison moderne de luxe est située dans le quartier côtier calme et prestigieux de El Albir, à proximité de la promenade, des commerces et des services de bien-être. La propriété combine design, confort et technologie de construction durable.

La maison dispose de quatre chambres et est proposée entièrement meublée. Vous y trouverez une cuisine italienne haut de gamme de la marque CESAR, des finitions résistantes à l’humidité et une technologie domotique moderne.

Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d’une isolation thermique et acoustique, du chauffage au sol, de la climatisation Daikin A+ dans toutes les pièces et d’un système énergétique aérothermique. De plus, les panneaux solaires de 15 kW avec batterie permettent de réduire les coûts énergétiques et de disposer d’une alimentation de secours.

La maison dispose d’une piscine d’eau salée chauffée avec système à vagues et à contre-courant.

Vivre à Albir

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO Abroad Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Alicante, 53 km
Aéroport de Valencia, 108 km
Aéroport de Murcia, 109 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 2 033 566 résidents à Province d'Alicante, dont 497 387 résidents étrangers (24.46%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	68 904	13.85%
Colombie	51 224	10.30%
Maroc	49 749	10.00%
Ukraine	32 831	6.60%
Roumanie	24 034	4.83%
Algérie	23 662	4.76%
Russie, Fédération de	22 979	4.62%
Pays-Bas	17 908	3.60%
Italie	17 215	3.46%
Allemagne	15 117	3.04%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.5mm	14°C	4.8°C	23°C
Fév.	24	0.5mm	14.4°C	6.6°C	22.8°C
Mars	18	0.9mm	15.6°C	8.3°C	26.5°C
Avr.	22	0.9mm	16.6°C	8.4°C	25.2°C
Mai	24	0.4mm	19.5°C	10.6°C	28.1°C
Juin	20	0.6mm	23.4°C	16.5°C	31.7°C
Juil.	27	0.2mm	27°C	20.8°C	35.8°C
Août	26	0.4mm	27.8°C	21.7°C	36.6°C
Sept.	17	1.2mm	23.5°C	17°C	31.8°C
Oct.	17	2.4mm	21.1°C	12.4°C	31.3°C
Nov.	18	0.6mm	18°C	12.4°C	24.5°C
Déc.	23	0.4mm	13.9°C	6.3°C	24.7°C

Marché immobilier à Albir

	Maisons	61%
	Appartements	30%
	Maisons de ville	5%
	Locaux commerciaux	2%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,195 000 €

195 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

39 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albir. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: