Villa - Pinoso, Province d'Alicante

Belle Villa avec 3 Hectares à vendre à Pinoso, avec Luxury Equestrian – Entièrement équipé & prêt clé en main.

Situé dans la campagne paisible de Pinoso, dans la province d'Alicante, ce domaine équestre exceptionnel offre une rare combinaison d'installations haut de gamme, d'infrastructures avancées et de luxe moderne vivant sur 3 hectares de terrain entièrement entretenu.

Caractéristiques équestres & des terres
Le domaine a été conçu avec soin pour une utilisation équestre sérieuse tout en maintenant la flexibilité pour l'expansion:

* 3 hectares répartis sur 4 parcelles (3 ensembles en 2 hectares + 1 hectare indépendant)
* Rega autorisé pour 10 chevaux (avec approbation possible pour 15)
* 40m x 20m arène d'équitation
* Stylo rond de 19 m
* Figure 8 piste d'équitation à travers le troisième hectare complet
* 3 pâturages indépendants (y compris un espace dédié à l'apiculture)
* 3 paddocks avec abris
* Escrime Horserail de haute qualité tout au long de la garantie de 25 ans
* Irrigation et distribution d'électricité sur les 2 hectares principaux

L'utilisation agricole supplémentaire comprend des installations pour les poulets et les chèvres, ainsi que des infrastructures pour l'apiculture.

Infrastructure & Services publics
Cette propriété se distingue par son autosuffisance exceptionnelle et sa configuration utilitaire :

* Permis d'utilisation de l'eau pour l'agriculture couvrant toutes les terres
* Bâtiment de traitement de l'eau convertissant l'eau agricole en eau potable
* Électricité réseau réseau via pôle dédié avec capacité de connexion supplémentaire
* Installation solaire complète (système Victron, batteries Pylontech) avec générateur de secours Ford

Stockage & Outbuildings

* Salle d'alimentation dédiée et salle d'équipement
* 6m x 6m entrepôt alimentaire (capacité d'approvisionnement d'environ un an pour 5 chevaux)
* Des abris agricoles couverts pour le bétail
* Parking couvert de 6 voitures avec panneaux solaires intégrés

Résidence principale – Le confort moderne rencontre la vie rurale
La propriété dispose d'une maison de 3 chambres bien aménagée, 3 salles de bains conçue pour le confort et la fonctionnalité:

* Salle de bains extérieure et douche reliées à la piscine et à la cuisine extérieure
* Air conditionné en zone (5 zones indépendantes + système maître dédié)
* Domotique complète (éclairage, volets, contrôle climatique)
* Système audio entièrement interne avec haut-parleurs d'intérieur/extérieur zonés
* Son surround pré-installé dans le salon
* Infrastructure réseau complète avec points d'accès Wi-Fi et caméras de sécurité

Salon de plein air & Entertaining
Conçu pour le mode de vie autant que la pratique:

* Cuisine extérieure entièrement équipée avec plateau de cuisson, armoire, four à pizza et réfrigérateur à boissons
* Grande cheminée au gaz et au bois avec coin salon
* Piscine chauffée et entièrement automatisée d'eau salée
* Grande terrasse sur le toit avec accès à l'eau et à l'électricité

Le toit est pré-préparé pour l'expansion, avec des dispositions structurales en place pour une construction supplémentaire de 100m2 de niveau supérieur.

Potentiel de développement futur

* Permis et plans approuvés pour une maison d'hôtes ou de bodega sur le terrain central, y compris la cuisine et la salle de bains
* Raccordement d'alimentation supplémentaire déjà disponible pour d'autres bâtiments

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Une rare opportunité
C'est un domaine équestre vraiment clé en main combinant des installations de qualité professionnelle avec des caractéristiques résidentielles haut de gamme. Idéal pour les propriétaires privés, les professionnels équestres, ou ceux qui cherchent une retraite rurale de luxe avec un revenu ou un potentiel d'expansion.

Nous sommes une entreprise familiale créée par deux frères, Gary et Mike. Alicante Propriété a été commencé après avoir relocalisé nos propres familles en Espagne, et maintenant nous aidons d'autres personnes à trouver une nouvelle vie et leur maison de rêve au soleil.
Nous sommes fiers d'écouter et de comprendre les besoins et les goûts individuels des clients et d'apparier les meilleures propriétés aux bonnes personnes. Notre entreprise a évolué au cours des 5 dernières années de la réussite locale 'PinosoVillas' à la portée plus large 'AlicanteDreamHomes' basée à Elda et 'AlicanteProperty' à Aspe.