Villa - Contes, Alpes-Maritimes

Contes maison avec piscine, garage et fort potentiel locatif – calme absolu proche Castellar Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate du domaine de Castellar, cette maison individuelle d’environ 129 m² habitables offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement implantée sur un terrain de 2 700 m², agrémenté d" nombreux oliviers et d'un magnifique figuier. À l’étage supérieur, vous découvrirez l’espace de vie principal comprenant : un séjour lumineux de 34m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse et vue sur la piscine et jardin, une cuisine indépendante de 14,15 m², deux chambres d’environ 12 m² chacune, une salle d’eau, un WC indépendant, une entrée avec dégagement, une véranda, une terrasse d’environ 24 m². En rez-de-jardin, un second niveau déjà structuré permet d’envisager facilement la création de deux studios indépendants, idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante. Cet espace comprend notamment :un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie plusieurs pièces annexes aménageables, dont une de 28,25 m² La propriété dispose également : d’un garage ainsi que d'une magnifique cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre paisible avec une belle piscine, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Une maison rare par son potentiel, ses volumes et son environnement privilégié. A seulement 30 MIN de NICE.