Appartement - Sète, Hérault

Magnifique résidence standing sur une zone boisée préservée.Appartement au 3ème et dernier étage avec balcon et terrasse.Résidence standing, en plein coeur de Sète, ville atypique par sa situation insulaire entre mer et étang.Pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et bien-être.L’aménagement extérieur est paysagé sur une zone boisée préservée de plus de 300 m2.La résidence est sécurisée par un portail automatique, un digicode et un badge d’entrée.L’isolation acoustique est optimale, permettant une réduction des nuisances sonores.Le confort thermique est également performant, assurant une température agréable en toute saison.Les consommations énergétiques sont maîtrisées, offrant des économies au quotidien.Le logement est lumineux et la qualité de l’air est améliorée, créant ainsi un cadre de vie sain et confortable.T4 de 101 m2 avec une terrasse plus un balcon (surface extérieure : 25,7 m2)Au 3ème et dernier étage3 chambres avec placard intégréUne belle salle de bain avec wc séparésUne grande pièce à vivre séjour/cuisine2 places de parkings privatisées en sous sol sécuriséLivraison quatrième trimestre 2026.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller activ patrimonia : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 139 779 RCP 80190503