Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cendrieux ?

Les écoles internationales à proximité de Cendrieux incluent Bordeaux International School (113 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (118 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Toulouse (158 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cendrieux ?

Cendrieux est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cendrieux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cendrieux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 249 100, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 298 €.

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Villa - Cendrieux, Dordogne, Cendrieux - € 249 100 | Réf : 68MS111514 - photo 1

Villa - Cendrieux, Dordogne, Cendrieux - € 249 100 | Réf : 68MS111514 - photo 2

Villa - Cendrieux, Dordogne, Cendrieux - € 249 100 | Réf : 68MS111514 - photo 3

€ 249 100

1 423 € par m²

Villa - Cendrieux, Dordogne

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 7
Taille de construction: 175 m²
Taille de la parcelle: 267 m²

7 Chambres
175 m² Taille de construction
267 m² Taille de la parcelle

Cendrieux, Dordogne, Aquitaine, France

Commercialisé par TRANSAXIA CALITIMMO

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, izzet françoise (EI) 06.83.65.45.89 Grande maison de village avec cour intérieure – Idéale famille ou projet de chambres d’hôtes + appartement indépendant
Située au cœur d’un charmant village de Dordogne disposant de toutes les commodités, cette spacieuse propriété offre un fort potentiel, à seulement 35 km de l’aéroport de Bergerac.
La maison principale se compose de :Une entrée accueillanteUne cuisineUne salle à mangerUn salon lumineuxUn WCUne agréable cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Au 1er étage :3 grandes chambres1 salle d’eau1 WC
Au 2ème étage :3 grandes chambres1 salle d’eau1 WC
En complément, une seconde maison indépendante comprend :Une cuisine ouverte sur le salon1 chambre1 salle d’eau
Cette dépendance est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat.
Un garage complète ce bien.Les atouts :Fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtesGrand volume et nombreuses chambresCour intérieure pleine de charmeRevenu locatif existantProximité de Bergerac et de son aéroport « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cendrieux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à TRANSAXIA CALITIMMO pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	1.5mm	6.1°C	-4°C	16°C
Fév.	8	3.6mm	8.2°C	1.5°C	17.9°C
Mars	8	4.9mm	10.1°C	-0.8°C	22.9°C
Avr.	11	2.7mm	12.1°C	1.4°C	26.4°C
Mai	5	5.2mm	13.8°C	3.8°C	25.4°C
Juin	8	3.6mm	18.1°C	9.3°C	29.7°C
Juil.	16	1.2mm	21°C	10.1°C	36.7°C
Août	22	0.8mm	21.8°C	11.8°C	37.3°C
Sept.	11	5mm	15.9°C	6.3°C	26.3°C
Oct.	9	5mm	15.3°C	6.2°C	25.3°C
Nov.	19	2.3mm	11.1°C	-0.3°C	21.2°C
Déc.	16	2.4mm	5.9°C	-2.5°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 448 €

14 448 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 246 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

623 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 982 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cendrieux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: