Villa neuve - Rojales, Province d'Alicante

Une opportunité remarquable pour ceux qui cherchent à vivre à un niveau avec tout le confort et l'efficacité énergétique que demande la vie contemporaine. Cette villa nouvellement construite se trouve sur un terrain de 256 m2, avec 190 m2 d'espace utilisable aménagé intelligemment sur un seul étage, dans l'un des endroits les plus calmes et les mieux connectés sur la Costa Blanca du Sud.

Le cœur de la maison est une généreuse salle à manger ouverte avec un accès direct aux espaces extérieurs, orientée pour tirer le meilleur parti de la vue. L'aménagement ouvert crée un flux fluide entre l'intérieur et l'extérieur, dessinant dans la lumière naturelle tout au long de la journée et faisant du jardin une partie sans effort de la vie quotidienne.

A côté du salon, la cuisine est entièrement équipée et conçue pour la pratique quotidienne. Elle se connecte directement à la buanderie – un espace discret et hautement fonctionnel qui maintient les principaux espaces de vie soignés et épurés.

Le terrain dispose d'une piscine privée de 3 × 6 mètres, avec douche extérieure et salle de pompage intégrée, situé dans un jardin bien entretenu avec vue sur les environs. Le jardin offre une intimité sans espace de sacrifice, avec un accès facile de l'intérieur de la villa. Un espace de stationnement privé est naturellement incorporé dans la disposition. Pour ceux qui souhaitent améliorer la propriété, un solarium peut être ajouté pour un supplément de 21 000 €.

La villa dispose de deux salles de bains bien aménagées, idéalement positionnées pour servir à la fois les chambres et les principaux espaces de vie.

Trois chambres forment les quartiers de couchage, clairement séparés des espaces de vie diurnes. La disposition assure la paix et l'intimité, avec des aspects qui encouragent la ventilation croisée et une sensation lumineuse et aérée tout au long.

La villa est équipée de panneaux solaires alimentant un système de chauffage et de refroidissement aérothermique, offrant d'excellentes performances énergétiques et des économies significatives sur les coûts de fonctionnement - une maison conçue non seulement pour une vie confortable, mais pour une vie durable.

Pour ceux qui cherchent à développer le potentiel de la propriété, deux options de sous-sol sont disponibles : une version open-concept avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour 75 000 €, ou une configuration plus complète avec une cuisine, salon et salle à manger, deux chambres et une salle de bains pour 90 000 € - idéal pour accueillir la famille ou pour une utilisation indépendante.

La villa est située à Ciudad Quesada, dans le cadre de La Marquesa Golf, l'un des cours les plus établis de la province d'Alicante. La région est bien développée, paisible et entièrement desservie, avec des supermarchés, restaurants, pharmacies, centres médicaux et magasins locaux à quelques minutes en voiture.

Les plages de Guardamar del Segura sont à moins de 10 minutes, et l'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 25 minutes, ce qui fait de cette villa un excellent choix à la fois pour la résidence permanente et comme deuxième maison avec un fort potentiel de location. Seulement 4 unités restent dans ce développement exclusif, avec des prix allant de 449 950 € à 639 500 € selon la configuration.

Compte tenu du niveau d'intérêt dans la région, il est fortement recommandé de contacter rapidement les unités disponibles et à quelles conditions.