Villa - St.-Appolinard, Loire

Maison avec piscine maison en exclusivité chez fimm à saint-appolinard,*maison reservee sous compromis de ventee* dans le Parc Naturel Régional du Pilat à 5min de maclas, 1h de LYON, 1h de SAINT-etienne. Cette maison familiale construite en 2000 et rénovée en 2010, offre environ 102m² habitables sur un terrain d’environ 1273m², dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une pièce de vie avec séjour-cuisine, de trois chambres, d’une salle de douches et de toilettes séparés. L’agencement simple et fonctionnel permet une vie de plain-pied confortable. En annexes, vous bénéficiez d’un garage ainsi que d’une dépendance offrant un espace supplémentaire de rangement, d’atelier ou de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose de véritables atouts : - Piscine 9,2 x 4 m avec dôme escamotable, - Jardin entièrement clôturé avec un puits, - Terrasse avec Pergola bioclimatique, - Portail électrique, - Panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 500 € / an * Un bien complet, dans un cadre de vie paisible. * classe energie : D. Estimation des coûts annuels : entre 2160€ et 3000€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Françoise touzet (E.I) : 06.777.19.777 – Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04.74.87.72.47