Villa - Drancy, Seine-Saint-Denis

Située dans un secteur pavillonnaire recherché du quartier « Village Parisien » à Drancy, à proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle lumineuse développe une surface de 181,72 m² habitables (198,32 m² au sol), sur un terrain de 323 m².

La maison a fait l'objet de plusieurs agrandissements au fil des années, permettant d'offrir aujourd'hui de beaux volumes et une organisation familiale confortable. L'ensemble des extensions a fait l'objet de dépôts en mairie.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie de diagnostics techniques en lettre DPE D, aucune anomalie relevée pour l'électricité et le gaz, absence d'amiante et de plomb.
Chauffage au gaz à condensation avec production d'eau chaude, des fenêtres en double et triple vitrage ainsi que des volets roulants.
À l'extérieur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, en complément d'une place dans le garage.

La maison s'organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine avec pièce annexe aménagée en salon dinatoire, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie.
Accès à la grande terrasse avec store ban et au jardin. Atelier et zone de stockage en fond de parcelle.

Au premier étage, un dégagement avec dressing distribue quatre chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau avec WC et dressing, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, un palier avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de nombreuses chambres dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en restant à proximité des commodités.
Les plans et le détail des surfaces sont disponibles sur demande.

Ce pavillon vous est présentée par l'agence Imop à commission fixe et réduite de 9900€ inclus dans le prix de vente.