Villa - Maia, District de Porto

Nouvelle villa de 3 chambres à Folgosa, Maia

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres entièrement neuve avec deux façades, située à Folgosa, Maia. Cette zone est de plus en plus recherchée par les familles qui apprécient la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie sans sacrifier la proximité des grandes voies d'accès et des centres urbains.

Avec une surface de construction d'environ 195 m2, la villa est harmonieusement répartie sur un sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. Il offre un aménagement fonctionnel et moderne, conçu jusqu'aux moindres détails pour répondre aux exigences de la vie familiale quotidienne.
Salles de séjour et cuisine

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace social spacieux et lumineux. Le salon et la salle à manger se distinguent par son excellente exposition au soleil et une connexion directe à un balcon, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cet espace invite des moments d'union et de loisirs dans une atmosphère confortable et contemporaine. La cuisine, avec des lignes élégantes et modernes, est entièrement équipée avec des appareils Siemens, assurant des niveaux élevés de qualité, d'efficacité et de durabilité.
Quartiers privés

À l'étage supérieur, la zone privée est conçue pour un maximum de confort et d'intimité:

Master Suite: Un environnement sophistiqué doté d'un dressing et d'un accès à un balcon privé.

Deux chambres supplémentaires: Les deux offrent des espaces généreux et une grande lumière naturelle; l'une comprend un accès au balcon. Ces chambres s'adaptent facilement aux chambres d'enfants, à un bureau à domicile ou à des espaces multifonctionnels.

Espace extérieur

L'extérieur surprend avec une superficie d'environ 100 m2, parfait pour ceux qui apprécient la vie en plein air. Que ce soit pour les enfants, les repas en famille ou l'hébergement d'amis, cet espace polyvalent offre un confort total. Il y a également la possibilité de construire une piscine, ajoutant une touche supplémentaire d'exclusivité et de valeur à la propriété.
Sous-sol et stationnement

Le niveau inférieur comprend une buanderie dédiée et un garage fermé pour 2 véhicules, avec un espace supplémentaire sur la rampe pour 2 voitures supplémentaires, assurant un confort total pour la famille et les invités.
Caractéristiques premium & Confort

Pour assurer le bien-être et l'efficacité énergétique tout au long de l'année, la maison est équipée de :

Climatisation via des unités séparées individuelles.

Cadres de fenêtre thermique Cortizo avec double vitrage à haute isolation.

Volets électriques et système de vide central.

Pompe à chaleur pour eau chaude domestique.

Sécurité : Installation du système d'alarme, vidéosurveillance (CCTV) et portails électriques.

Emplacement et accessibilité

Situé dans un quartier résidentiel calme, la villa bénéficie de la proximité des services essentiels : écoles, supermarchés, pharmacies et commerces locaux. Il offre un accès rapide à la Via Diagonal, N14, et A41, permettant un trajet efficace vers le centre de Maia, Porto, et l'ensemble de la zone métropolitaine.
État d'avancement du projet

La construction est déjà à un stade avancé, avec l'achèvement prévu pour la fin de 2026. C'est une excellente occasion de sécuriser une nouvelle maison avec des finitions modernes et de suivre la phase finale du projet.

REMARQUE: Le développeur se réserve le droit de modifier et/ou de remplacer les matériaux décrits par des matériaux identiques qui ne compromettent pas la qualité de la propriété. Les images 3D fournies ne sont que des illustrations et peuvent ne pas représenter pleinement la réalité finale.