Villa - Dijon, Cote-d'Or

Dijon péjoces - Maison individuelle 93m² habitable - 3 chambres

* Reportage photos complet sur demande *

Aux portes de DIJON – Université, Péjoces - Maison coup de cœur avec jardin – 3 chambres

Vous recherchez une maison alliant charme, confort et emplacement privilégié ? Cette belle maison individuelle située à proximité immédiate de Dijon est faite pour vous !

Nichée dans un environnement recherchée, cette maison d'environ 93m² habitables pour environ 110 m² au sol saura vous séduire dès les premiers instants.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45m², sublimée par de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial par son beau parquet massif, avec une belle cuisine ouverte entièrement aménagée.
Un accès direct à la terrasse prolonge cet espace vers l'extérieur, idéal pour vos moments de détente et de réception.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative à conforter, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour accueillir vos invités en toute sérénité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bain, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2 annexes supplémentaires vous permettront de ranger vos outils ou du bois de chauffage.

Les + : secteur prisé, belle luminosité, agencement optimisé, cadre de vie agréable.
Une opportunité rare sur le secteur…

Sous-sol présent pour du stockage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric derniaux entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.950909